Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.nirqovalen.shop/immobilie/470967/
2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung
Allensteinstr. 29, 41564 Kaarst – Nordrhein-WestfalenDie Maisonette Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten
Wohnhauses in bester Lage von Kaarst. Die großen Balkon, Kellerraum und Parkplatz. Einbauküche.
+ 5-Parteien Haus
+ Großer Balkon (10 qm) Richtung Süden
+ Moderne Einbauküche
+ Das Haus ist mit Wärmedämmung versehen
+ Waschmaschinenstellplatz im Keller
+ sehr großer mit Metalltür abgeschlossener Mieterkeller (ca. 16 qm)
+ breiter Außenstellplatz
+ Fahrradabstellraum
+ Internet-Kabelanschluss
+ Gas-Heizung modernisiert / gepflegter Zustand
+ Treppenhausrenovierung im Jahre 2025
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-470967
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Maisonette
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
249.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 19.850 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 268.850 €
|
|
Kaufpreis Garage/Stellplatz
|
20.000 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
390 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 983€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf nirqovalen.shop
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Nutzfläche
|
30 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1994
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
+ beste Lage von Kaarst
+ 3 min bis zur Autobahn, 15 Autominuten bis in die Düsseldorfer Altstadt
+ Supermärkte ALDI, LIDL - 3 min zu Fuß
+ IKEA - 5 min mit Auto
+ ruhige und grüne Gegend
Lage-Check
Energie
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Energieverbrauchskennwert
|
134,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Leicht zu vermieten. Auf Wunsch Unterstützung bei der Vermietung zum Preis von kalt 890€ / Monat möglich
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Dussali
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.nirqovalen.shop/immobilie/470967/