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Lichtdurchflutete Luxuswohnung mit Blick auf den Hafen und die Elbe von YOO Philippe Starck

Am Kaiserkai 35, 20457 Hamburg (Hafencity)
3.590 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
155 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Dieses 2008 fertig gestellte Gebäude liegt direkt am Elbufer, in einer der beliebtesten Straßen in der Hamburger Hafencity unweit der Elbphilharmonie. Das Haus mit insgesamt 61 Wohneinheiten wurde von dem renommierten und bekannten französischen Stararchitekten Phillip Stark als das Yoo Haus entworfen und ist eines der spektakulärsten Bauten in der Hafencity. Schon beim Betreten des Treppenhauses wird Ihnen das unverwechselbare Design ins Auge fallen, welches sich durch die gemeinschaftlich genutzten Flächen wie Lobby, Lift, Flure und dem Wellnessbereich mit Schwimmbad fortführt.

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Objekt-Nr
OM-98773
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
3.590 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
750 €
Miete Garage/Stellplatz
190 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2008
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Desig­ned by Philippe Starck
unmittelbare Naehe zur Elbphilharmonie
Luxurioeser Wellnessbereich
Sued West Ausrichtung zur Elbe
Hochwertige Einbaukueche mit Markengeraeten
Fussbodenheizu­ng
Gegensprechanlage mit Kameramodul
Fussboden mit Echtholz Parkett, Eiche, weiss gehoelt
Deckenhohe Einbauschraenke
Baeder mit Natursteinfliesen
Jedes Zimmer hat einen Blick auf die Elbe

Lage

Die angebotene Wohnung finden Sie im 3. Obergeschoss des Haus und bietet Ihnen egal, ob Sie sich im Wohn- oder Schlafzimmer befinden einen fantastischen und weiten Blick über die Elbe und den Schiffsverkehr.
Es wird Ihnen sofort auffallen, dass die Wohnung sehr lichtdurchflutet ist, was zum einen den vielen bodentiefen Fenstern und zum anderen der Süd-West-Ausrichtung zu verdanken ist.
Direkt über den Wohnungseingang gelangen Sie in das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur südwestlich ausgerichteten Loggia. Hier finden Sie auch den offenen Küchenbereich, ausgestattet mit einer luxuriösen Einbauküche und Kochinsel mit ausreichend Platz und Stauraum, sich zu entfalten.
Das Hauptschlafzimmer bietet Ihnen neben einem Ankleideraum, welcher bereits mit Einbauschränken ausgestattet ist, ein Badezimmer en Suite mit Badewanne, Duschkabine, Doppelwaschtisch und Fenster.
Zwei weitere Zimmer, welche Sie je nach Bedarf als Schlaf-, Gäste- und/oder Arbeitszimmer nutzen können und ein Duschbad stehen Ihnen auf der anderen Seite der Wohnung zur Verfügung. Der vorhandene Abstellraum in der Diele verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Keller des Hauses.
In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt und die Badezimmer sind modern und hell gefliest.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage-Check

Gastronomie
100m
Kultur
100m
Einkaufen
100m
ÖPNV
300m
Nachtleben
100m
Sport
650m
Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
350m
Natur
150m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
107,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

PDF

Sonstiges

3 MM Kaution

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