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Frisch renoviert und bezugsfertig - mit Aufzug und Balkon

Moselstraße 23, 45219 Essen (Kettwig) – Nordrhein-Westfalen
850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Renovierte Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage – sofort bezugsfertig

Diese gepflegte und renovierte Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss, einen attraktiven Balkon mit Blick ins Grüne sowie einer Wohnlage, die Ruhe und gute Erreichbarkeit ideal miteinander verbindet.

Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand, sodass einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege steht. Helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen beste Voraussetzungen für die persönliche Wohlfühloase.

Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt dazu ein, die ruhige Umgebung zu genießen. Ob zum Frühstück am Morgen oder zum Ausklang des Tages – hier lässt sich die Freizeit entspannt im Freien verbringen.

Besonders hervorzuheben ist die Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die umliegenden Städte und Stadtzentren sind schnell erreichbar.

Ausstattung und Highlights:

Renovierte Wohnung
Sofort bezugsfertig
Balkon mit angenehmer Ausrichtung und Grünblick
Helle und freundliche Wohnräume
Ruhige Wohnlage
Gute Verkehrsanbindung
Einkaufsmög­lichkeiten und Infrastruktur in der Nähe

Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine gepflegte Wohnung in ruhiger Lage suchen, ohne auf eine gute Anbindung und eine komfortable Infrastruktur verzichten zu müssen. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.

In den Nebenkosten sind bereits die Kosten für die Hausreinigung, einen Hausmeister, sowie die Gartenpflege und den Winterdienst enthalten, sodass Sie sich um nichts selbst kümmern müssen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-472339
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
850 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
4. OG
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zur Information: In einem gemeinsamen Besichtigungstermin werden Sie die Wohnung wie abgebildet inklusive der Möblierung vorfinden. Diese ist jedoch kein Bestandteil einer späteren Vermietung, sondern dient lediglich als Einrichtungsvorschlag.

Lage

Lage-Check

Natur
350m
Gesundheit
750m
Sport
450m
Gastronomie
350m
Kinderfreundlich
250m
Kultur
1.0km
Einkaufen
350m
ÖPNV
250m
Nachtleben
350m

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
135,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Daniel Koch

Telefon: 0151 42314268