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Vollständig möbliertes 1-Zimmer-Apartment im Zentrum von Erlangen
Hofmannstraße 11a, 91052 Erlangen – BayernZur Vermietung steht eine voll möblierte, stilvoll eingerichtete Wohnung im Zentrum der Stadt mit einer Fläche von 32 m². Die Wohnung besticht durch einen gut geschnittenen Grundriss und bietet somit eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich sowie ein Badezimmer.
Der Energiekennwert der Wohnung ist sehr gut, was zu niedrigen Energiekosten führt.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte und dennoch gut geschnittene Immobilie suchen. Sie bietet eine angenehme Atmosphäre, in der sich die Bewohner wohlfühlen können.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-471735
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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750 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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50 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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2.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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3. OG
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1982
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Ausstattung
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Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Ausstattung ist von guter Qualität. Zur Wohnung gehören alle Einrichtungsgegenstände wie Bett, Tisch und eine voll ausgestattete Küche inklusive Haushaltsgeräte, Besteck und Küchengeräte.
Lage
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ihre äußerst zentrale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch ist ein hoher Grad an Mobilität und Lebensqualität gewährleistet.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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43,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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