ohne-makler
Exposé drucken

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg

Friesenstraße 57, 39108 Magdeburg (Stadtfeld) – Sachsen-Anhalt
788 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
77,59 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 87 m² Wohnfläche liegt im ruhigen 2. Obergeschoss (Hinterhaus) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Friesenstraße 57 in Magdeburg.

Die durchdachte Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern bietet viel Platz und Flexibilität – ideal für Familien oder alle, die sich zusätzlichen Raum zum Wohnen, Arbeiten oder für Gäste wünschen. Eine helle Diele empfängt Sie beim Betreten der Wohnung, der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, und die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-471474
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
788 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
237 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
356 €
Mietsicherheit
2.364 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1910
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, hochwertige Ausstattung und ein tolles Platzangebot:

+++ 4 Zimmer mit großzügigem Raumgefühl (ca. 87 m²)
+++ Moderne Einbauküche bereits vorhanden
+++ Balkon für den Aufenthalt im Freien
+++ Separates Badezimmer
+++ Einladende Diele im Eingangsbereich
+++ Eigenes Kellerabteil
+++ Ruhige Lage im Hinterhaus, 2. OG

Lage

Die Friesenstraße liegt in einem etablierten Wohngebiet von Magdeburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Supermärkte sowie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn/Bus) sowie an die überörtlichen Verkehrswege ist komfortabel, sodass Sie sowohl das Stadtzentrum als auch das Umland schnell erreichen.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
150m
Sport
300m
Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
50m
Kultur
400m
ÖPNV
150m
Nachtleben
50m
Natur
100m

Energie

Endenergieverbrauch
128,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht!

Impressum:
Vast­o Alpha GmbH
Lilienthalstraße 2
12529 Schönefeld

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Morris Rymarcyk

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen