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Gepflegte 2-Raum-Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Einbauküche in Mönchengladbach

Roermonder Strasse 279, 41068 Mönchengladbach (Venn) – Nordrhein-Westfalen
800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Zum 01.09.2026 kann in diese attraktive, gepflegte Wohnung, welche im Erdgeschoss liegt, eingezogen werden. Zu dieser Wohnung zählen neben zwei schönen Zimmern im Maisonette-Stil nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC. Beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche, sowie ein separater freistehender Kühlschrank, diese Einrichtungsgegenstände können vom Vormieter übernommen werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto. Optional steht auch noch ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.

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Objekt-Nr
OM-471016
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
800 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
170 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
2.400 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
80 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche, sowie ein separater freistehender Kühlschrank, diese Einrichtungsgegenstände können vom Vormieter übernommen werden.

Lage

Innenseite mit Blick in den Innenhof und den Park

Lage-Check

Einkaufen
100m
Sport
350m
Gastronomie
150m
Kinderfreundlich
300m
Gesundheit
900m
ÖPNV
150m
Kultur
1000m
Nachtleben
300m
Natur
1.3km

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Stefan Goebels