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attraktive Gewerbefläche im Herzen von Senftenberg, direkt am Markt

Bahnhofstraße 5, 01968 Brandenburg - Senftenberg (Senftenberg) – Brandenburg
1.040 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Vermietet wird ab Juli 2026 eine helle und freundliche Gewerbefläche im Herzen von Senftenberg, nur 50 m zum Marktplatz.

Das Objekt bietet auf rund 130 m² beste Voraussetzungen für ein modernes Büro bzw. ein Ladenkonzept – ideal geeignet auch für Bäckerei, Café, Konditorei, Fleischerei oder Feinkostgeschäft.

Highlight­s der Fläche:

Top-Lage – direkt am Markt, hohe Fußgängerfrequenz und Sichtbarkeit

Moderne Räumlichkeiten – gepflegter Zustand, flexibel nutzbar

☕️ Ehemals Bäckerei – Anschlüsse und Grundriss ideal für Lebensmittelhandwerk oder Gastronomie

Große Schaufensterfront – perfekte Präsentationsmöglichkeiten

­Bilder und Grundriss finden Sie im Anhang. Gern senden wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-470910
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.040 € (zzgl. NK)
Heizkosten
300 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.500 €

Einzelheiten

Zustand
nach Vereinbarung
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
130 m²
Gesamtfläche
130 m²
Bodenbeläge
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Highlights der Fläche:

Top-Lage – direkt am Markt, hohe Fußgängerfrequenz und Sichtbarkeit

Moderne Räumlichkeiten – gepflegter Zustand, flexibel nutzbar

☕️ Ehemals Bäckerei – Anschlüsse und Grundriss ideal für Lebensmittelhandwerk oder Gastronomie

Große Schaufensterfront – perfekte Präsentationsmöglichkeiten

­Barrierefrei mit Rampe und Schiebetür sowie einer Klimaanlage

Lage

Das Objekt liegt in einer der besten Innenstadtlagen Senftenbergs und eignet sich hervorragend für Unternehmerinnen und Unternehmer, die auf der Suche nach einem Standort mit Charakter und Potenzial sind.

Lage-Check

Natur
300m
Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
300m
Einkaufen
50m
Gastronomie
50m
Sport
250m
ÖPNV
250m
Kultur
400m
Nachtleben
50m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Grundriss Gewerbeeinheit Grundriss Gewerbeeinheit

Sonstiges

MaKo GmbH
Schulweg 49b
03119 Welzow

Handelsregister: HRB 69944
Registergericht: Amtsgericht Cottbus

Vertreten durch:
Christian Koal

Berufshaftpflichtversi­cherung:
Württembergische Versicherung AG, 70163 Stuttgart

Kontakt
Telefon:­ +49 (0) 35751 12133

Umsatzsteuer-ID
Umsa­tzsteuer-Identifikationsnummer­ gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE2377114­47

Verbraucher­streit­beile­gung/Universal­schlichtungs­st­elle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Quelle: e-recht24.de

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