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Modern saniertes Einfamilienhaus im Ortskern von Heusenstamm – 123 m² Wohnfläche

63150 Heusenstamm – Hessen
1.650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
123 m²
Wohnfläche
96 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Modernes Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage!
Dieses im Jahr 2019 vollständig sanierte Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 123 m², verteilt auf zwei Etagen. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die hervorragende Lage machen dieses Haus zum idealen Zuhause für Paare oder Familien.
Ausstattung
Erdges­choss
•Helles Wohnzimmer mit offener Küche
•Moderne Einbauküche
•Elternschlafzimm­er mit angrenzendem Badezimmer (Dusche und Badewanne)
•Gäste-WC
Oberges­choss
•Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon
•Zwei Kinderzimmer
•Modernes Badezimmer (Dusche)
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller mit direktem Zugang zum Innenhof. Dort befinden sich zwei separate, teilweise beheizte Kellerräume sowie ein Waschraum, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – beispielsweise als Hobby-, Lager- oder Arbeitsbereich.
Ein Pkw-Stellplatz im Hof gehört ebenfalls zum Haus.
Ausstattung im Überblick
•Ca. 123 m² Wohnfläche
•Vollständig saniert (2019)
•Moderne Einbauküche
•Zwei Badezimmer
•Gäste-WC
•Balkon­
•Teilweise beheizter Keller mit drei Räumen
•Pkw-Stellplatz
•Flie­sen im Erdgeschoss
•Laminat im Obergeschoss
•Ruhige Wohnlage
•Kein Garten

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-470842
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.650 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
4.800 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
81 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1964
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Haus befindet sich im Ortskern von Heusenstamm in einer ruhigen Fahrradstraße. Der Bahnhof Heusenstamm (S2) ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen hervorragende Verbindungen nach Frankfurt, Offenbach und in die umliegenden Städte. Zudem besteht eine direkte Busverbindung zum Terminal 1 des Frankfurter Flughafens.
Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Lage-Check

Sport
Einkaufen
Gesundheit
Gastronomie
Kinderfreundlich
Kultur
Natur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
198,00 kWh/(m²a)

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