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Lichtdurchflutete Eigentumswohnung in bester Lage

Bernhardstraße 32, 63741 Aschaffenburg – Bayern
420.000 €
3
Zimmer
92,91 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-470575
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 20.434 €
Gesamtkosten
ca. 440.433 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
20.000 €
Hausgeld mtl.
270 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 420.000 €
Grunderwerbsteuer 14.700 € (3,50%)
Notarkosten 3.796 € (0,90%)
Grundbucheintrag 1.938 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.604€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,73%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2016
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Bernhardstraße liegt im zentrumsnahen Bereich von Aschaffenburg. Die Lage kombiniert eine hervorragende urbane Anbindung mit einer attraktiven Wohnung.
Infrastruktur: Haupbahnhof, Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar

Lage-Check

Einkaufen
150m
ÖPNV
100m
Gastronomie
100m
Gesundheit
200m
Sport
150m
Kultur
500m
Kinderfreundlich
250m
Nachtleben
100m
Natur
400m

Energie

Endenergieverbrauch
120,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Grundriss Grundriss

Sonstiges

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