Familientraum oder Home-Office-Paradies:Großzügige 3-Zimmer-Wohnung (Neubaustandard, KfW-55, Garten)

Raum für das Leben, Platz für die Zukunft – Provisionsfreier Erstbezug in Alfeld!
Suchen Sie ein familiengerechtes Zuhause im Grünen, ohne auf die Vorzüge und kurzen Wege einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen? Oder benötigen Sie für Ihre berufliche Entfaltung ein repräsentatives und ruhiges Home-Office mit High-Speed-Anbindung? Im umfassend sanierten und energetisch optimierten Wohnensemble "AlpenFeld" auf dem Sindel-Berg erwartet Sie eine lichtdurchflutete, großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie den Wohnkomfort eines Neubaus zum Erstbezug, gepaart mit einem sensationellen Ausblick über die Hansestadt Alfeld und das idyllische Leinetal.
Mietkonditionen & Kosten
•Nettokaltmiete: 11,00 €/m² (entspricht z.B. ca. 782,00 € bei einer 71 m² großen Wohnung)
•Nebenkosten: Schützen Sie Ihre Haushaltskasse! Unser energetisches Sanierungskonzept (KfW-55) halbiert Ihre Heizkosten nahezu im Vergleich zu unrenovierten Bestandsgebäuden.
•Maklerprov­ision: 0,- € (Direkt vom Eigentümer, keine versteckten Gebühren)

Sonstiges & Gemeinschaftsanlagen
Der Einzug ist ab sofort möglich. Für Ihr Fahrzeug stehen ausreichend neu geschaffene Kfz-Stellplätze direkt vor dem Haus zur optionalen Anmietung bereit. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihr eigenes Kellerabteil sowie der gemeinschaftliche Trockenraum und Fahrradkeller. Ein Glasfaseranschluss ist vorgesehen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nutzen Sie die seltene Chance auf diesen exklusiven Erstbezug im "AlpenFeld". Senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular mit ein paar aussagekräftigen Zeilen zu Ihnen (inkl. Berufstätigkeit, Haushaltsnettoeinkommen, Anzahl der einziehenden Personen und gewünschtem Einzugstermin). Wir melden uns zeitnah bei Ihnen, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage & Infrastruktur (Perfekt für Familien)
Die Karl-Krösche-Straße bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
•Bildung & Betreuung: Ein Kindergarten/KiTa (ca. 1,4 km) sowie Schulen und das Gymnasium (ca. 1,7 km) sind auf kurzen, sicheren Wegen erreichbar.
•Alltagsversorgun­g: Mehrere Supermärkte und medizinische Einrichtungen befinden sich im engen Radius von 1,5 bis 1,7 km.
•Mobilität für Berufstätige: Ob mit dem Auto über die nahegelegene B3 oder mit dem Zug ab dem Bahnhof Alfeld (2,3 km) – Sie sind perfekt an die Regionen Hannover und Göttingen angebunden, was das Pendeln extrem vereinfacht.