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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche, Loggia & Tiefgaragenstellplatz in Schlosschemnitz
Arthur-Bretschneider-Strasse 13, 09113 Chemnitz (Schloßchemnitz) – SachsenDiese gepflegte und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in einer der beliebtesten Wohnlagen von Chemnitz – Schlosschemnitz.
Mit rund 84 m² Wohnfläche, einer Süd/West-Loggia, neuer Einbauküche (2024), Aufzug, Keller und eigenem Tiefgaragenstellplatz bietet die Wohnung einen hohen Wohnkomfort für Paare oder auch kleine Familien.
Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhiger Wohnlage und gleichzeitig hervorragender Anbindung an Innenstadt, Klinikum und Autobahn.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-470414
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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615 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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135 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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190 €
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Mietsicherheit
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1.785 €
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Miete Garage/Stellplatz
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60 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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5. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
ca. 84 m² Wohnfläche
3 helle Zimmer
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
separate Küche
moderne Einbauküche (neu eingebaut 2024)
großes Badezimmer mit niedriger Duschtasse
Zweites Gäste-WC vorhanden,
geräumiger Einbauschrank im Flur
praktischer Abstellraum in der Wohnung
Personenaufzug
eigenes Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz
gepflegte Wohnanlage (Baujahr 1995)
Lage
Die Arthur-Bretschneider-Straße liegt im beliebten Stadtteil Schlosschemnitz und verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen.
Besonders hervorzuheben sind:
nur wenige Minuten bis in die Chemnitzer Innenstadt
unmittelbare Nähe zum Klinikum Chemnitz – ideal für Beschäftigte im Gesundheitswesen
der Küchwaldpark mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten befindet sich praktisch vor der Haustür
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar
gute ÖPNV-Anbindung
schnelle Anbindung an die B95 und die Autobahnen A4 & A72
dennoch angenehm ruhige Wohnlage
Hier wohnen Sie zentrumsnah, ohne auf Erholung und Grünflächen verzichten zu müssen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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55,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Energieausweis
Sonstiges
Zur Wohnung gehören:
eigener Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil
Aufzug bis ins Obergeschoss
Die moderne Einbauküche wurde erst im Jahr 2024 neu eingebaut und wird mitvermietet.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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