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Schöne Penthouse ETW 16. Stock; Schwimmbad & Sauna
Am Mühlengraben 24, 38440 Wolfsburg – NiedersachsenUnsere schöne Penthouse-Wohnung liegt in der 16. Etage des Wohnparks "Schillerteichcenter".
Die Wohnung ist 60m² groß und hat einen großen Balkon zur Südseite(Wohnzimmer) und einen kleinen zur Nordseite (Schlafzimmer).
Traumhafte, erhabene Aussicht vom Südbalkon über den Schillerteich hinweg nach Nordsteimke und vom Nordbalkon zur VW/Autostadt und zum Fußballstadium.
Neben dem Hauseingang ist der Eingang zum großen Schwimmbad und zum Saunabereich, den alle Bewohner kostenfrei nutzen können. Es gibt 2 Hausmeister, die sich um alles kümmern. Im Haus befindet sich für Feierlichkeiten eine Küche und Räumlichkeiten, die für schmales Geld gemietet werden können. Ein großer Fahrradkeller besteht natürlich für solch ein sehr gut ausgestattetes Haus auch. 2 Fahrstühle sind vorhanden.
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Objekt-Nr
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OM-470098
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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158.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 10.548 €
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Gesamtkosten
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ca. 168.547 €
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Hausgeld mtl.
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326 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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16
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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200
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1976
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Eine vollständige Küche mit Spülmaschine ist vorhanden.
Das Bad wurde vor ein paar Jahren renoviert. An beiden Balkonen wurden die veralteten Holzrahmenfensterfronten gegen dreifachverglaste Kunststofffenster ersetzt. Somit wurden alle Fenster in der Wohnung dieses Jahr ersetzt. Alle Wände wurden neu verputzt.
Ein geräumiger beheizter Kellerraum ist in der 2 Etage vorhanden.
Lage
Der Wohnpark Schillerteichcenter befindet sich im Herzen von Wolfsburg direkt am großen Schillerteich, der zum Joggen und Spazierengehen einlädt. Bequem kann man zu Fuß zum VW Werk gehen, zum Fußballstadium, zum Allespark/Allersee sowie in die City, auch zum Freibad ist es zu Fuß nicht weit. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt vor dem Haus. Im Sommer laden die Wiesen vor dem Haus zum Entspannen ein.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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119,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Bettina Brendel
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