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frisch renovierte, neuwertige DHH, einziehen und wohlfühlen

82290 Landsberied – Bayern
2.290 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
148,15 m²
Wohnfläche
284 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Eine DHH – wie neu!

Diese hochwertig gebaute DHH (Ziegelmassivbau mit 11,5 m x 6 m (zzgl. Erker im EG)) liegt in ruhiger Lage und doch ist alles Notwendige auf kurzen Wegen erreichbar. Viel Licht, viel Platz und viel Lebensqualität haben Sie dank genügend Zimmern und einem schönen Garten. Der großzügige Grundriss und die hohen Räume im OG geben dieser Immobilie den besonderen Charakter.
Eine moderne und neuwertige Einbauküche mit integriertem Hochtisch, div. moderne Wandverkleidungen, u. a. im Wohnzimmer sind bereits enthalten: Im Kinderzimmer gibt es eine zusätzliche Empore mit Raumspartreppe für Ihren Nachwuchs.
Der in Wohnraumqualität (ebenfalls FBH) ausgebaute große und helle Hobbyraum mit großzügiger Abböschung ist ideal für Homeoffice und vielseitig nutzbar. Alle Räume sind mit hochwertigen, modernen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Eine Garage und 2 Stellplätze runden das Angebot ab.

Das perfekte Zuhause!

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Objekt-Nr
OM-469847
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.290 € (zzgl. NK)
Heizkosten
220 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
370 €
Mietsicherheit
6.870 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
177,5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2011
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Highlights
-Moderne großzügige Architektur
-Elektrische Rollläden
-Fussbodenheizung
­- moderne Einbauküche (unentgeltliche Nutzung/Leihe)
- Eigener Garten mit schöner nicht einsehbarer
Terrasse (Südseite)
-1 Garage, 2 Stellplätze

Lage

Das Objekt liegt in Landsberied. Die Bushaltestellen sind nur einen Katzensprung entfernt. Die S-Bahn ist in 2 km über einen Radweg zu erreichen. Fußläufig finden Sie ein Restaurant und einen Kramerladen mit allem für den täglichen Bedarf und auch die Postannahmestelle. Für den Nachwuchs gibt es ein Kinderhaus "die Grünbergzwerge".

Ein paar Minuten mit dem Auto entfernt, finden Sie zudem ein Einkaufszentrum, mehrere Schulen und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Einkaufen
Natur
Sport
Gesundheit
Gastronomie
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
65,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

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