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Hittfeld 1-Fam.-Haus im Grünen vor den Toren Hamburgs

21218 Seevetal (Hittfeld) – Niedersachsen
2.400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Bungalow

Heller, gepflegter Bungalow mit Wintergarten und
nicht einsehbarem Garten von privat zu vermieten.

Ausstattung:

­- großes Wohnzimmer und drei weitere Zimmer auf einer
Ebene
- Wintergarten mit zwei Schiebetüren
- hochwertige Einbauküche in Weißlack
- Hauswirtschaftsraum
- weiße Landhaustüren und weiße Fenster
- Flur mit Einbaugarderobe
- 1 Badezimmer mit Duschwanne
- 1 Gäste-WC mit Dusche
- 2 nutzbare und beheizbare Räume im Keller
- Terrasse mit Markise
- Pavillon
- Gartenteich
- Viessmann-Heizungsanlage (neu in 2025)
- Geräteschuppen und Garage

Der Garten verfügt über eine angenehme Größe.
Etwas Freude an Gartenarbeit wird vorausgesetzt.
Es gibt schöne Sitzecken zum Entspannen, und Platz zum Grillen ist auch vorhanden.

Die Nachbarschaft ist sehr freundlich und ruhig.
Man kennt sich und bei Bedarf hilft man sich auch.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-469816
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.400 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
400 €
Mietsicherheit
7.200 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Nutzfläche
182,3 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1979
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

In den Ortskern von Hittfeld läuft man ca. 10 min. Geschäfte, Cafés, Restaurants, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung, sodass es an nichts fehlt.

50 m fußläufig vom Haus befindet sich auch eine Bushaltestelle zum Bahnhof Hittfeld bzw. Bahnhof Harburg.

Das Haus liegt in der ländlich geprägten Gemeinde Seevetal, unmittelbar vor den Toren Hamburgs.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Feldern, was den Standort zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhe suchende Menschen macht. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und weitere Outdoor-Aktivitäten.

Die gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A1 und A7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg und anderen umliegenden Städten - somit eine perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung. Eine ideale Wahl für alle, die die Nähe zur Natur genießen.

Lage-Check

Gesundheit
Kinderfreundlich
Einkaufen
Sport
Gastronomie
Natur
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Endenergieverbrauch
152,46 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Das Haus ist ab sofort zu vermieten.
Die Vermietung ist vorerst befristet auf 5 Jahre.

Die Kosten für Strom und Gas werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Ablauf bei Interesse:

Senden uns bitte eine Nachricht mit ihren vollständigen Daten und stellen sich kurz vor mit:
Name, Alter, Beruf, Beschäftigungsverhältnis, Familienstand, und mit wieviel Personen Sie einziehen möchten.
Dann senden wir Ihnen eine Mieter-Selbstauskunft zu.
Wenn uns Ihre Anfrage überzeugt, laden wir Sie gern zu einem Besichtigungstermin ein.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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