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Exklusive Maisonette-Penthousewohnung im kernsanierten Hochbunker – Vollmöbliert ab 01.10.

45143 Essen (Altendorf) – Nordrhein-Westfalen
4.450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
240 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Penthouse

Wohnen über den Dächern von Essen – außergewöhnlich, energieeffizient und einzigartig.

Diese exklusive Maisonette-Penthousewohnung befindet sich auf dem Dach eines vollständig kernsanierten ehemaligen Hochbunkers und verbindet außergewöhnliche Architektur mit modernstem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde nach KfW-40-Standard energetisch saniert und bietet dadurch hervorragende Energieeffizienz, ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten.

Auf rund 240 m² Wohnfläche über zwei Ebenen erwartet Sie ein Wohnkonzept, das in Essen seinesgleichen sucht. Große Fensterflächen, Sichtbetondecken, hochwertiger Eichenparkettboden und eine offene Raumgestaltung schaffen ein modernes Loftgefühl mit luxuriösem Charakter. Die Wohnung wird derzeit vollständig hochwertig eingerichtet und steht ab dem 01.10. bezugsfertig und voll möbliert zur Verfügung.
Ein Wohnkonzept mit Hotelcharakter

Die Möblierung orientiert sich an einem modernen Boutique-Hotel und verbindet warme Naturmaterialien mit exklusivem Interior Design. Hochwertige Stoffe, Designbeleuchtung, individuelle Möbel und ausgewählte Dekoration schaffen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre.

Hinweis zu den Bildern

Die dargestellten Einrichtungsbilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz visualisiert.

Sie dienen der Veranschaulichung des geplanten Einrichtungskonzeptes. Die Wohnung wird im gezeigten Stil hochwertig möbliert und ausgestattet. Einzelne Möbelstücke oder Dekorationen können geringfügig abweichen, das Gesamtkonzept bleibt jedoch erhalten.

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Objekt-Nr
OM-469522
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
4.450 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
500 €
Mietsicherheit
13.550 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
5. OG
Nutzfläche
160 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

* ca. 240 m² Wohnfläche
* Maisonette über zwei Ebenen
* Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung
* kernsanierter Hochbunker mit besonderer Architektur
* energetische Sanierung nach KfW-40-Standard
* vollständig möbliert ab 01.10.
* exklusive Designküche mit großer Kochinsel
* massiver Baumstamm-Esstisch für bis zu zehn Personen
* großzügiger Wohnbereich mit Designmöbeln
* luxuriöse Schlafzimmer mit hochwertigen Polsterbetten
* Masterbereich mit freistehender Badewanne
* zwei hochwertige Designbäder sowie Gäste-WC
* private Dachterrasse mit spektakulärem Weitblick
* geplanter eingelassener Whirlpool
* Außensauna
* Fußbodenheizung
* Aufzug bis zur Wohnung
* optional Außenstellplätze

Lage

Die Wohnung befindet sich im Essener Stadtteil Altendorf. Die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die A40 sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Lage-Check

Einkaufen
ÖPNV
Gastronomie
Sport
Gesundheit
Kultur
Kinderfreundlich
Nachtleben
Natur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Immobilien Nehring
Josephinenstr 23
45131 Essen

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Angebot von: Anna-Maria Ohnmacht