Schnäppchen zum Blind Buy

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Willich-Anrath. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer – ohne Maklercourtage.

Das Wohnhaus verfügt laut Bauakte über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Zusätzlich wurde ein Anbau errichtet, der baurechtlich nicht genehmigt ist und daher nicht in der offiziellen Wohnfläche berücksichtigt wird.

Das Objekt bietet eine solide Grundlage für Käufer, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Ausstattung entspricht einem einfachen Standard, sodass Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen eingeplant werden sollten.

Das Dachgeschoss ist nicht ausbaufähig.

Die Immobilie befindet sich in der Lindenstraße 44 im beliebten Willicher Ortsteil Anrath. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur aus. Anrath verbindet ländliches Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Städte Krefeld, Mönchengladbach und Düsseldorf. Über die nahegelegenen Autobahnen A44 und A52 sowie den Bahnhof Anrath sind sowohl Berufspendler als auch Familien bestens angebunden.

Besonders attraktiv ist die Lage für Familien. Mehrere Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe, darunter die KiTa Furthstraße, die KiTa Huiskensstraße sowie die KiTa LOK. Ebenfalls gut erreichbar sind die Albert-Schweitzer-Grundschule,­ die Willy-Graf-Realschule und das Lise-Meitner-Gymnasium. Dadurch sind kurze Wege vom Kindergarten bis zum Abitur möglich.

Einkaufsmöglichkei­ten, Ärzte, Restaurants sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses beliebten Ortsteils.