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Erstbezug: Hochwertiges Reihenhaus mit 160 m² Wohnfläche

Dinauer Straße 1, 93183 Kallmünz – Bayern
1.440 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
160 m²
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
Haus
Reihenhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses moderne Reihenhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise. Auf rund 160 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit den großen Fensterflächen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die großzügigen Schlafräume sowie das moderne Badezimmer bieten hohen Wohnkomfort. Terrasse und Garten laden zum Entspannen im Freien ein.

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Objekt-Nr
OM-469494
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.440 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
4.320 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
2
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026

Angaben zur Ausstattung

Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen
Elektrische Rollläden
Videosprechanlage
­Enthärtungsanlage
Modern ausgestattetes Badezimmer
2 Außenstellplätze
Hochwertige Bodenbeläge
Helle und großzügige Wohnräume

Lage

Kallmünz zählt zu den schönsten Orten im Naabtal und verbindet historische Atmosphäre mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Stadt Regensburg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte und Gastronomie befinden sich im Ort. Die reizvolle Landschaft bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Lage-Check

Natur
100m
Gastronomie
50m
Kinderfreundlich
250m
Gesundheit
200m
Einkaufen
50m
Sport
900m
Kultur
1000m
Nachtleben
50m
ÖPNV
100m

Sonstiges

Immobilien Hofmann GmbH
Geschäftsführer: Alexander Hofmann
Handelsregister: HRB 15571
Ust.-IdNr.: DE309015303

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