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helle 4 Zimmer Wohnung in Bad Nauheim - frisch renoviert

Am Promenadenweg 11, 61231 Bad Nauheim (Schwalheim) – Hessen
1.390 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Erstbezugszustand, nachdem sie im Jahr 2025/26 umfangreich renoviert und modernisiert wurde. Die Räumlichkeiten sind großzügig gestaltet, wodurch viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten geboten wird, und das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne stellt ein echtes Highlight der Wohnung dar.

Ein Außenstellplatz direkt vor der Haustür spart Ihnen nicht nur wertvolle Zeit bei der Parkplatzsuche, sondern ermöglich es Ihnen auch, Einkäufe auf kurzem Weg in die Küche zu bringen oder ein schlafendes Kind mühelos ins Bett zu tragen. Der Keller ist ebenfalls vorhanden.

Durch die letzte aufwendige und hochwertige Modernisierung im ist die Wohnung in einem top Zustand und bietet einen komfortablen Wohnraum. Ideal für eine Familie oder Paare, die auf der Suche nach einer stilvollen und modernen Immobilie sind.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-469390
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.390 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
290 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1970
Ausstattung
Keller

Angaben zur Ausstattung

Die Ausstattung ist gehoben und das Bad ist neu gemacht.

Küche kann optional auf Wunsch eingebaut werden (100,-€ im Monat)

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Bad Nauheim, einer Kurstadt in der Wetterau in Hessen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten Straßen, grünen Parks und die Nähe zur Natur aus. Direkt vor der Haustür liegt der Promenadenweg, der zu entspannten Spaziergängen entlang des Flusses Nidda einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden, sodass hier eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf gegeben ist.

Bad Nauheim selbst ist bekannt für ihre Heilbäder und den weitläufigen Kurpark, in dem regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte stattfinden. Auch das Gradierwerk und die Trinkkuranlage sind beliebte Anlaufpunkte für Bewohner und Besucher. Die Innenstadt bietet eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen wie das Theater und verschiedene Museen.

Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht zudem Ausflüge in die umliegenden Großstädte wie Frankfurt am Main und Wiesbaden.

Lage-Check

Sport
250m
Einkaufen
300m
Gesundheit
350m
Kinderfreundlich
200m
Kultur
1.2km
Gastronomie
400m
Nachtleben
400m
Natur
1000m
ÖPNV
200m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
156,30 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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Angebot von: Sabrina Debo