ohne-makler

1-Zimmer Wohnung mitten im Friedberger Zentrum

Kaiserstraße 41, 61169 Friedberg (Hessen) – Hessen
455 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
20 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zentrale 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Friedberger Innenstadt

Klein, praktisch und zentral gelegen – ideal für Pendler, Studenten oder Singles.

Ab dem 01.07.2026 steht diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in bester Innenstadtlage von Friedberg zur Verfügung. Auf ca. 20 m² bietet die Wohnung alles, was für ein unkompliziertes und kostengünstiges Wohnen benötigt wird.

Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten und bietet ausreichend Platz für die wesentlichen Wohnbedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der direkt vom Zimmer aus erreichbar ist und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Das Wichtigste zusammengefasst:

Heller Wohn- und Schlafbereich
Eigener Balkon
Kellerraum
Gepflegter­ Zustand
Sofort verfügbar
Gemeinschaftliche Nutzung der Küche und des Badezimmers

Die Küche und das Badezimmer befinden sich auf dem Flur und werden mit einem weiteren Bewohner gemeinschaftlich genutzt. Dadurch eignet sich die Wohnung besonders für Personen, die eine praktische und preiswerte Wohnmöglichkeit in zentraler Lage suchen.

Die Wohnung ist ideal für:

Pendler
Studenten und Auszubildende
Berufstätige mit Zweitwohnsitz
Singles mit geringem Platzbedarf

Hinweis: Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate

Kontakt:

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

Ansprechpartner:­
Oliver Ehlich
📞 0155 / 65416297

WhatsApp-Anfragen sind gerne willkommen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-469329
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
455 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.365 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich mitten in der Friedberger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Region sowie nach Frankfurt am Main.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Gesundheit
50m
Kinderfreundlich
150m
Kultur
100m
ÖPNV
200m
Sport
200m
Nachtleben
50m
Natur
100m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Oliver Ehlich