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Rundum Wohlfühlwohnung

Hindenburgring 15, 38667 Bad Harzburg – Niedersachsen
110.000 €
2
Zimmer
57 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Hervorragend gelegene Wohnung
(Hochparterre) mit großem loggiaähnlichen Balkon zu verkaufen. Man braucht 3 Minuten, um im Wald spazieren zu gehen, 5 Minuten bis in die Fußgängerzone/Supermarkt und 3 Minuten bis zum Golfplatz. Besser geht es nicht, eine nur von Anwohner genutzte Ringstraße und ein parkähnlicher Garten mit schattenspendenden Bäumen sowie ein KFZ-Stellplatz auf dem Innenhof sowie ein separater Kellerraum
runden alles ab.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-469196
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 7.560 €
Gesamtkosten
ca. 117.559 €
Hausgeld mtl.
360 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 110.000 €
Grunderwerbsteuer 5.500 € (5,00%)
Notarkosten 1.364 € (1,24%)
Grundbucheintrag 696 € (0,63%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 452€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,16%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
57 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnanlage liegt am Hindenburg in ruhiger zentrumnaher Lage.

Lage-Check

Kinderfreundlich
250m
Sport
400m
Natur
250m
Gesundheit
200m
Einkaufen
250m
Gastronomie
250m
Kultur
350m
Nachtleben
150m
ÖPNV
150m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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