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Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung in begehrter Lage von Oldenburg
26131 Oldenburg (Oldenburg) (Oldenburg (Oldb)) – NiedersachsenDiese hochwertige 3-Zimmer-Obergeschosswohnung befindet sich in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage in der Scharnhorststrasse im beliebten Oldenburger Stadtteil Bloherfelde / Eversten. Die moderne Neubauwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, Barrierefreiheit, gehobene Ausstattung und ein großzügiges Wohngefühl.
Auf ca. 124 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum großen Balkon. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch einen Hauswirtschaftsraum, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie einen PKW-Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten KfW-55-EE Neubau mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Solaranlage und überzeugt durch niedrige Energiekosten sowie zeitgemäße Bauweise.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-469176
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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598.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 37.499 €
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Gesamtkosten
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ca. 635.499 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Bodenbeläge
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Parkett
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Angaben zur Ausstattung
großzügiger Balkon
offene neuwertige Küche
Fußbodenheizung
Hochwertiger Parkettboden
modernes Bad + Gäste-WC mit Dusche
Hauswirtschaftsraum
Personenaufzug
Barrierefrei
PKW-Stellplatz
KfW-55-EE
begehrte Lage in Oldenburg-Bloherfelde
Lage
Eversten, 26131 Oldenburg (Oldenburg)
Vollständige Adresse vom Anbietenden erhalten
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Bloherfelde / Eversten in Oldenburg.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportvereine und die Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Oldenburger Innenstadt ist schnell erreichbar.
Der Stadtteil verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Buslinien 310 und 330.
In der Nachbarschaft finden sich zahlreiche Grünflächen und Spielplätze.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Sonstiges
Themenportale
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