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Modern renovierte Wohnung, sehr geräumig in der Innenstadt ,Gerolzhofen

Brunnengasse 3, 97447 Gerolzhofen – Bayern
550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese hochwertig und umfassend sanierte Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver, zentraler Lage von Gerolzhofen (Stadtmitte - PLZ 97447) und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, lichtdurchflutete Räume sowie ihre sofortige Bezugsfreiheit. (Erstbezug nach Sanierung)

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über nur wenige Stufen bequem erreichbar. Der ruhige Treppenaufgang wird von lediglich vier Parteien genutzt und sorgt für eine angenehme und private Wohnatmosphäre.

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Objekt-Nr
OM-468670
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
550 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
125 €
Mietsicherheit
2.025 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1984
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

* Ca. 60 m² Wohnfläche (gemäß DIN 277)
* Großzügige Deckenhöhe von ca. 2,55 m
* Umfassende und hochwertige Sanierung
* Edles Echtholz-Eichenparkett
* Hochwertige Natursteinfliesen
* Komplett erneuerte Elektroinstallation durch Meisterbetrieb
* Großzügiger Balkon in Südwest-Ausrichtung
* Eigener großer Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz (im Preis enthalten!)
* Sofort bezugsfrei und leerstehend

Lage

Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten, die Innenstadt von Gerolzhofen liegt nur etwa zwei Minuten fußläufig entfernt.

Lage-Check

Gesundheit
200m
Kinderfreundlich
150m
Sport
300m
Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Kultur
100m
Nachtleben
50m
Natur
200m
ÖPNV
300m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
191,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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