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Schöne Wohnung im Denkmal - Erdgeschoss-Wohnung zentral mit Balkon

Holzberg 5, 38350 Helmstedt – Niedersachsen
340 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
46 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese schöne Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, wird zum 01.09.2026 frei. Das gesamte Haus wurde bis 2021 umfassend modernisiert, man wohnt in einem Denkmal mit viel Charme und doch ganz modern. Die Wohnung hat zum Hof einen großen Balkon.

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Objekt-Nr
OM-468389
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
340 € (zzgl. NK)
Heizkosten
110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
40 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.000 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1715
Ausstattung
Balkon

Angaben zur Ausstattung

Bei der Sanierung haben wir mit wohngesunden Materialien und Putzen gearbeitet, unter anderem mit Lehmputz für ein angenehmes und gesundes Raumklima!

Lage

Die Immobilie befindet sich ganz zentral Helmstedt, die Fußgängerzone ist nur einige Meter entfernt. In näherer Umgebung, also fußläufig, finden Sie ein paar Restaurants, ein Kino, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars, Buchhandlungen und zwei Fitnessstudios sind gut zu erreichen.

Lage-Check

Gesundheit
100m
Einkaufen
50m
Kinderfreundlich
200m
Natur
200m
Gastronomie
50m
Kultur
50m
Sport
750m
ÖPNV
200m
Nachtleben
50m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Der rückwärtige Hofbereich kann von allen Mietern genutzt werden

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Kirstin Rathmann