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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Johannis

90419 Nürnberg (St. Johannis) – Bayern
975 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Wohnung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Johannis

Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit 65qm befindet sich im 4. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich sieben Wohneinheiten im begehrten Stadtteil St. Johannis. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und attraktiver Lage.

Auf einer optimal geschnittenen Wohnfläche erwarten Sie drei helle und freundliche Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer oder für die kleine Familie. Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.

Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während Flur, Küche und Bad über zeitlose Fliesen verfügen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

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Objekt-Nr
OM-466914
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
975 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
2.925 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Laminat und Fliesen, Einbauküche, Komplettsanierung in 2022

Lage

Die Lage in St. Johannis zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Nürnbergs und zeichnet sich durch ihre Nähe zur Altstadt, zahlreiche Grünflächen sowie eine hervorragende Infrastruktur aus.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
Kinderfreundlich
Gesundheit
ÖPNV
Sport
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
96,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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