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Neubauvorhaben Doppelhaushälften in Friedrichsfehn

26188 Edewecht (Friedrichsfehn) – Niedersachsen
389.000 €
4
Zimmer
94 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
Haus
Doppelhaushälfte

Geplante Neubau Doppelhaushälften in Friedrichsfehn.
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Objekt-Nr
OM-465815
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
389.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 24.821 €
Gesamtkosten
ca. 413.820 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 389.000 €
Grunderwerbsteuer 19.450 € (5,00%)
Notarkosten 3.558 € (0,91%)
Grundbucheintrag 1.813 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,79%

Einzelheiten

Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

zentrale Ortslage

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Natur
Einkaufen
Gastronomie
Sport
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Olav Engelbarts Bauträger GmbH
Eichenweg 1 D
26160 Bad Zwischenahn

Geschäftsführer­: Olav Engelbarts

Registergericht:­ Amtsgericht Oldenburg

Registernummer: HRB 120958

SteuerNr.: 64 / 200 / 24254 – FA Oldenburg

Zuständige Aufsichtsbehörde nach § 34 c GeWwO:

Oldenburgische Industrie- und Handelskammer I Moslestrasse 6 I 26122 Oldenburg I

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