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Viel Platz zum Wohlfühlen – helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil
91593 Burgbernheim – BayernSie suchen eine großzügige Wohnung mit viel Platz und ruhiger Wohnlage? Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf rund 120 m² ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten.
✅ ca. 120 m² Wohnfläche
✅ großzügiger Wohn- und Essbereich
✅ Gartenanteil
✅ Gäste-WC
✅ Tageslichtbad
✅ Stellplatz und Einbauküche
✅ ruhige Wohnlage
✅ Einzug flexibel zwischen 01.08. und 30.09. nach Absprache möglich
Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und helle Räume. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste.
Die Küche lässt sich funktional einrichten und bietet genügend Arbeitsfläche. Das Tageslichtbad sorgt für angenehmen Komfort im Alltag. Ein zusätzliches Gäste-WC erleichtert das Zusammenleben, insbesondere für Familien oder bei Besuch.
Die weiteren Zimmer eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Der Gartenanteil bietet die Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen oder Kindern Platz zum Spielen zu geben.
Nur an Nichtraucher ohne Haustiere und maximal drei Personen geeignet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-465796
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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875 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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290 €
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Mietsicherheit
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2.625 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Ausstattung
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Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus wurde erst kürzlich energetisch saniert, 3-Fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung mit geringer Vorlauftemperatur und Niedertemperatur-Brennwert-Heizung, sowie gute Dämmung und dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung.
gewünschter Einzugstermin
Telefonnummer
Lage
Burgbernheim verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn und den Bahnhof bestehen gute Verbindungen nach Bad Windsheim, Rothenburg ob der Tauber sowie in Richtung Ansbach und Nürnberg.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Wir wünschen uns langfristige und zuverlässige Mieter.
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit:
Anzahl der einziehenden Personen
Beruf
gewünschter Einzugstermin
Telefonnummer
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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