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Flexible Gewerbeflächen zu vermieten
Opalstr. 19, 84032 Altdorf – Bayern750 m² Gewerbefläche – vielseitig nutzbar, flexibel teilbar ab ca. 20 m², viele Parkplätze.
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 750 m² Gesamtfläche. Die Flächen sind flexibel teilbar und ab ca. 20 m² kurz- oder langfristig anmietbar.
Die vorhandene Bürostruktur über zwei Geschosse eignet sich ideal für Büro, Verwaltung, Schulung, Dienstleistung, Praxis, Showroom sowie ergänzende Lager- oder Arbeitsbereiche.
Die Immobilie liegt in einem etablierten Gewerbeumfeld, ist von der Straße und vom gegenüberliegenden REWE-Parkplatz sehr gut sichtbar und verfügt über ausreichend Parkplätze.
Geeignet für: Büro | Praxis | Schulung | Dienstleistung | Showroom | Lager-/Arbeitsfläche
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-464132
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürohaus
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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auf Anfrage (zzgl. NK)
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Büro-/Praxisfläche
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750 m²
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Gesamtfläche
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750 m²
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Anzahl Stellplätze
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35
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Bodenbeläge
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Parkett, Teppichboden
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1992
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Ausstattung
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Aufzug, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Glasfaseranschluss / Internetverfügbarkeit
- Aufzug
- Klimatisierte Räume
- Raumaufteilung: Einzelbüros, Großraumbüros, Open Space, Besprechungsräume
- Deckenhöhe 3,00 Meter
- IT-Verkabelung / Bodentanks / Serverraum
- LED-Beleuchtung
- Telefonanlage
- Aufenthaltsraum mit Küche
- Sanitärräume
- Archiv- oder Lagerflächen
- 35 Parkplätze
- Hotel im Umfeld
- Nahversorgung direkt gegenüber
Lage
- Standort in einem etablierten Nahversorgungszentrum
- Gute Sichtbarkeit von der Straße und vom gegenüberliegenden REWE-Parkplatz
- Hohe Alltagsfrequenz durch Einzelhandel und Dienstleistung im direkten Umfeld
- Gute Auffindbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Besucher
- Ausreichend Parkplätze vorhanden
- Stadtzentrum Landshut in unter 10 Minuten erreichbar
- Hauptbahnhof Landshut in unter 5 Minuten erreichbar
- Bundesstraße B299 in unter 5 Minuten erreichbar
- Autobahn A92 / Anschlussstelle Landshut-West in unter 5 Minuten erreichbar
- Fughafen München in 30 Minuten erreichbar
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Grundriss 1. OG
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