Familienfreundliche DHH mit großem Grundstück in Deizisau

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Deizisau. Das Haus steht auf einem großzügigen 463 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte.
Ur­sprünglich wurde das Gebäude als Zweifamilienhaus konzipiert. Heute wird es als großzügiges Einfamilienhaus genutzt. Die Immobilie verfügt aktuell über insgesamt sechs Zimmer.
Erdgeschoss
•Bad
•G­äste-WC
•drei weitere Zimmer
Obergeschoss
•Küche
­•Dusche und WC
•drei weitere Zimmer
Im Obergeschoss wurde die Raumaufteilung durch eine Trockenbauwand gestaltet. Durch deren Entfernung kann mit überschaubarem Aufwand ein großzügiger, heller Wohn- oder Schlafbereich geschaffen werden. Dadurch lässt sich die Raumaufteilung flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen.

Zustand und weitere Modernisierungspotenziale:

­Das Haus wurde über die Jahre laufend gepflegt und technisch sinnvoll weiterentwickelt.
Das Haus verfügt über einen Glasfaser-Anschluss.
Die PV-Anlage mit dem 15,3kWh Speichersystem ist von Eco Flow, die 26 Solarmodule (470Watt) von AIKO werden durch 4 Leistungsverstärker unterstützt.
Die Leistungsdaten von Anfang Juli 25 bi Anfang Juni 26 entnehmen Sie der Anlage. Die Erträgen basieren auf einem Stromverkaufspreis an die Mieter von 26ct / Kw und einer Netzeinspeise-Vergütung von 7ct / Kw.

Die Mörikestraße gehört zu den beliebten Wohnlagen von Deizisau.
Die Umgebung zeichnet sich aus durch:
•ruhige Wohnatmosphäre
•kurze Wege zu Spielplatz, Kindergärten und Schulen
•gute Einkaufsmöglichkeiten im Ort
•zahlreiche Freizeit- und Sportangebote
•hervorragende Verkehrsanbindung nach Esslingen, Stuttgart und zum Flughafen
Deizisau verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.