ohne-makler
Exposé drucken

Praktisches und schmackvolles Haus (DHH.)

63452 Hanau – Hessen
610.000 €
6
Zimmer
148 m²
Wohnfläche
786 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Ein gepflegtes und Sonniges Haus mitgeht praktisches Anbindung und alle Einkaufsmöglichkeiten. Sehr starken Infrastrukturen. Energiesparen.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-463282
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
610.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 44.605 €
Gesamtkosten
ca. 654.604 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 610.000 €
Grunderwerbsteuer 36.600 € (6,00%)
Notarkosten 5.307 € (0,87%)
Grundbucheintrag 2.698 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 2.249€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf nirqovalen.shop

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,53%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
75 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1958
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Obst und Genüssen in eigenen Garten, Großzügigen Terrassen, Keller und Partyraum, Sauna und Wintergarten

Lage

Sehr ruhiges und nah an Zentrum gelegtes Haus. Autobahnen Anbindungen und Öffentlichen Verkehr und Diensten sehr nah gelegt.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Spielplatz, Schulen, Kindergarten und alle Tagesbedarf zu Fuß zu erreichen.

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Kinderfreundlich
Gesundheit
Natur
Gastronomie
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Das Haus liegt in sehr ruhiges Lage und befindet sich in Anliegerstrasse.

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Andi

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen