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Teilmöbliertes Apartment / Wohnung - EBK & neues Badezimmer

Königsstraße 72, 41236 Mönchengladbach (Rheydt) – Nordrhein-Westfalen
700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
37 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Schöne teilmöblierte Wohnung – Erstbezug nach Kernsanierung 2026
Diese attraktive, teilmöblierte Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2026 vollständig kernsaniert und überzeugt durch ihre hochwertige, moderne Ausstattung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept. Ideal als Arbeitswohnung, Pendlerwohnung oder für Berufstätige.
Ausstattung im Überblick
Moderner Laminatboden im hellen Pinien-Look
Moderne Deckenspots in allen Räumen für eine angenehme und energieeffiziente Beleuchtung
Neue Siedle-Gegensprechanlage
Komp­lett neues Badezimmer mit hochwertigen 60 × 60 cm Fliesen
Bodentiefe Dusche (150 × 90 cm) mit moderner Regendusche
Hochwertige Badkeramik von Geberit
Teilmöbliert mit:
Bett 140 × 200 cm
fest installiertem Schreibtisch
Fenster mit Jalousien und zusätzlichen Vorhängen
Moderne schwarze Einbauküche mit:
großem Kühlschrank (160 cm)
Kochplatte
Mikrowelle
K­omfortable Lage im Erdgeschoss
Die Wohnung bietet ein modernes, helles Ambiente und eignet sich hervorragend als komfortable Arbeits- oder Pendlerwohnung mit sofortigem Wohlfühlcharakter.
Einziehen und wohlfühlen – hochwertige Ausstattung, Erstbezug nach Kernsanierung 2026 und ideal für Berufspendler oder als stilvolle Arbeitswohnung.

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Objekt-Nr
OM-463044
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
700 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1948
Ausstattung
Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Einkaufen
50m
ÖPNV
150m
Sport
300m
Gastronomie
150m
Kultur
350m
Gesundheit
400m
Kinderfreundlich
150m
Nachtleben
150m
Natur
50m

Energie

Endenergieverbrauch
185,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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