4.340 m² Natur in Biesenthal mit altem Baumbestand und Wasserlauf

4.340 m² Naturgrundstück in Biesenthal mit Wasserlauf – kein Bauland, Zugang zu Fuß

Preis:
58500 € VB

Zum Verkauf steht ein ca. 4.340 m² großes naturnahes Grundstück in Biesenthal mit altem Obstbaumbestand, markantem Walnussbaum und angrenzendem ganzjährig wasserführendem Fließ.

Das Grundstück hat einen gepflegten, eingezäunten Charakter und eignet sich für Menschen, die eine große naturnahe Grün-, Obst- oder Naturfläche in guter Ortsnähe suchen – ohne Bauabsicht, aber mit Freude an Baumbestand, Wasserlauf, Ruhe und guter Erreichbarkeit.

Wichtig vorab:
Es handelt sich ausdrücklich nicht um Bauland.

Nach aktuellem Kenntnisstand sind Bebauung, Tiny House, Bauwagen, Wochenendhaus, dauerhaftes Wohnen oder eine Gerätehütte nicht zulässig.

Der Zugang erfolgt aktuell zu Fuß. Eine Auto-, Wohnmobil- oder sonstige Fahrzeugzufahrt ist derzeit nicht vorhanden. Etwaige frühere Überlegungen zu einer Zufahrt sind nicht umgesetzt und werden nicht als zugesicherte Eigenschaft verkauft.

Geeignet für:

naturnahe Nutzung ohne Bauabsicht
Obstwiese / Grünfläche / Naturfläche
Menschen mit Interesse an einem besonderen Grundstück mit Wasserlauf und altem Baumbestand
Käufer, die bewusst kein Baugrundstück suchen
Menschen, die Ortsnähe und Natur verbinden möchten

Nicht geeignet für:

Hausbau
Tiny House
Wochenendhaus
Bauwagen­
dauerhaftes Wohnen
Wohnmobilnutzung
Käuf­er, die eine befahrbare Zufahrt benötigen

Hinweis zum Umfeld:
In der direkten Nachbarschaft befindet sich Wohnbebauung. Mein Grundstück selbst bleibt nach aktuellem Kenntnisstand ausdrücklich kein Baugrundstück und wird ohne Bauversprechen verkauft.

Hinweis zum Bodenrichtwert / Preis:
Mir ist bewusst, dass der Bodenrichtwert für Flächen dieser Art deutlich niedriger liegen kann als der hier genannte Angebotspreis. Der Bodenrichtwert bildet jedoch nicht automatisch den konkreten Marktwert eines einzelnen Grundstücks ab.

Der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis für ein großes, eingezäuntes Naturgrundstück in Biesenthal mit altem Baumbestand, Wasserlauf, guter Erreichbarkeit und besonderem Charakter – ausdrücklich ohne Bauversprechen und ohne bauliche Entwicklungsperspektive.

Re­alistische Angebote sind willkommen. Reine Bodenrichtwert-Angebote oder Anfragen mit Bauabsicht passen nicht zu diesem Grundstück.

Kontakt / Besichtigung:
Bei ernsthaftem Interesse gerne melden unter:

0179 8189891
gerne auch per WhatsApp.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bitte melden Sie sich nur, wenn Ihnen bewusst ist, dass es sich nicht um Bauland handelt und aktuell keine Auto- oder Wohnmobilzufahrt besteht.

In direkter Nachbarschaft wird aktuell ein Wohnhaus angeboten. Mein Grundstück bleibt ausdrücklich kein Baugrundstück und wird ohne Bauversprechen verkauft. Die Nachbarschaft kann Interessenten jedoch helfen, Lage, Erreichbarkeit und Umfeld besser einzuordnen. Das Grundstück eignet sich vor allem als große naturnahe Grün-, Obst- und Erholungsfläche mit Wasserlauf.