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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hof – gepflegt, modernisiert und sofort bezugsfrei

August-Mohl-Straße 48, 95030 Hof – Bayern
580 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in der August-Mohl-Straße 48 in Hof.

Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon lädt zum Entspannen nach Feierabend oder zum Frühstück im Freien ein. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne und Duschabtrennung ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die eine gepflegte Wohnung in ruhiger Lage suchen.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-461540
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
580 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
122 €
Mietsicherheit
1.740 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1958
Ausstattung
Balkon
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

* 3 gut geschnittene Zimmer
* ca. 55 m² Wohnfläche
* 2.Obergeschoss
* Balkon
* modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung
* helle Wohnräume
* praktischer Grundriss
* eigenes Kellerabteil
* gepflegtes Mehrfamilienhaus
* sofort bezugsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich in der August-Mohl-Straße 48 in 95030 Hof – in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage mit guter Infrastruktur.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Verkehrswege ist sehr gut.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und kurzen Wegen macht diese Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige, Paare und kleine Familien.

Lage-Check

Einkaufen
200m
Gesundheit
150m
Kinderfreundlich
150m
Gastronomie
200m
Sport
150m
Kultur
850m
Nachtleben
200m
ÖPNV
50m
Natur
100m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Kaltmiete: 580 €
Nebenkosten: 122,60 €
Warmmiete: 702,60 € zzgl. Gas, Strom und Wasser nach Verbrauch.

Kaution: 1.740 € (3 Kaltmieten)

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Bei Interesse senden Sie bitte kurz folgende Informationen:
* Wie viele Personen möchten einziehen?
* Ab wann wird die Wohnung benötigt?
* Berufliche Tätigkeit
Gerne vereinbare ich anschließend einen Besichtigungstermin

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Irina Fuhrmann