- Immobilien
- Rheinland-Pfalz
- Kreis Bad Kreuznach
- Raumbach
- Einfamilienhaus KLEIN-FEIN-MEIN
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.nirqovalen.shop/immobilie/459817/
Einfamilienhaus KLEIN-FEIN-MEIN
55592 Raumbach – Rheinland-PfalzKlein, charmant und sofort bezugsbereit.
Dieses Haus ist ideal für alle, die historischen Charakter schätzen und zugleich Raum für
die eigene Zukunft suchen. Zum einem attraktiven Kaufpreis bietet die Immobilie eine
seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Wohnfläche von ca. 124 m² verteilt sich auf drei Ebenen und bietet ideale
Voraussetzungen für Paare oder Familien.
Im Erdgeschoss befinden sich das Esszimmer und die Küche sowie ein großzügiges
Badezimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet ein kleiner Kellerraum.
Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur vielseitigen Nutzung zur Verfügung,
beispielsweise als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Zwei weitere Zimmer sowie ein zweites Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss.
Ein idyllischer Holzschuppen hinter dem Haus unterstreicht den ländlichen Charme der
Immobilie und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie gemütliche Sitzgelegen im Außenbereich.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-459817
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Reihenhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
89.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 6.177 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 95.176 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 380€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf nirqovalen.shop
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
4
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Ofenheizung
|
|
Baujahr
|
1900
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Ausstattung
• 7 Zimmer
• 2 Badezimmer
• Küche mit Einbauküche
• Doppelverglaste Fenster zur Straßenseite
• Kellerraum
• Glasfaseranschluss
• Anschlüsse für Kaminöfen auf jeder Etage
• Holzschuppen mit Sitzmöglichkeiten
Lage
Raumbach ist eine kleine Ortsgemeinde mit ca. 400 Einwohnern im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Nahe-Glan und liegt nur etwa 2 Kilometer von dem charmanten Städtchen Meisenheim entfernt, das über eine vollständige Infrastruktur inklusive Krankenhaus verfügt.
Der Kurort Bad Sobernheim ist in ca. 12 Kilometern erreichbar.
Die ruhige, naturnahe Umgebung macht den Standort besonders attraktiv für Menschen, die ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
G
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Strom
|
|
Endenergiebedarf
|
209,10 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Modernisierungen / Renovierungen
1977: Ausbau Dachgeschoss: Im Dachgeschoß wurden zwei Kinderzimmer und ein Bad untergebracht. Errichtung einer Dachgaube zur Straßenseite, Dacheindeckung erneuert.
2002:Elektroinstallation im Badezimmer, einschl. Durchlauferhitzer, erneuert.
2002: Modernisierung der Energieversorgung durch saubere und umweltfreundliche Nachtspeicherheizung im gesamten Haus.
2023:Renovierung Esszimmer
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.nirqovalen.shop/immobilie/459817/