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Repräsentatives Loft-Büro in der Lübecker Altstadt – Erstbezug nach Sanierung
Große Altefähre 20-22, 23552 Lübeck (Innenstadt) – Schleswig-HolsteinArbeiten, wo andere wohnen möchten: Im Dachgeschoss des ehemaligen Finlandia-Hauses erwartet Sie eine außergewöhnliche Bürofläche mit Loftcharakter und beeindruckendem Blick über die Lübecker Altstadt. Die hochwertig sanierte Einheit verbindet modernes Arbeiten mit der Möglichkeit einer integrierten Wohnnutzung.
Ideal für Unternehmer und Freiberufler, die einen repräsentativen Standort mit der Möglichkeit zur Kombination von Arbeiten und Wohnen suchen.
Highlights auf einen Blick
ca. 153 m² im Dachgeschoss, Blick über Lübeck
Aufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche inkl. Geräten
Wannen- und Duschbad
Vermietung zzgl. USt.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-458873
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.490 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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150 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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300 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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450 €
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Mietsicherheit
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7.470 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Büro-/Praxisfläche
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153 m²
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Gesamtfläche
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153 m²
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1920
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Ausstattung
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Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
komplett umgebaut bzw. DG neu errichtet
Lage
Im Zentrum von Lübeck auf der Altstadtinsel unweit vom Hanse-Museum
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergieverbrauch Strom
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44,00 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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152,00 kWh/(m²a)
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Grundriss DG
Sonstiges
Sunkel Immobilien GbR
Am Grundwasserwerk 21
22041 Hamburg
Themenportale
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Angebot von: Wilko Sunkel
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