ohne-makler

Helle, voll möblierte 2-Raum-Wohnung mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

Wieprechtstraße 63, 08525 Plauen – Sachsen
300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
41,70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante und optimal geschnittene 2-Raum-Wohnung in der 2. Etage bietet auf 41,7 m² ein perfektes Wohnerlebnis für Singles oder Paare. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Sie und Ihre Einkäufe jederzeit bequem nach oben bringt.

Das absolute Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Zudem sorgen große Fenster dafür, dass jeden Raum mit reichlich natürlichem Tageslicht geflutet wird und eine herrlich einladende Atmosphäre entsteht.

Die Wohnung wird voll möbliert vermietet – inklusive einer Einbauküche. Sie müssen eigentlich nur noch Ihre Koffer packen und einziehen!

Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich 50 € dazu angemietet werden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-458859
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
300 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
900 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1890
Ausstattung
Keller, Aufzug, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wohnzimmer: Esstisch mit 2 Bänken, Sofa
Küche: Küchenzeile mit Hängeschränken, Spüle, Herdplatten und Kühlschrank mit Gefrierfach
Schlafzimmer: Bett, Kleiderschrank
Bad: WC, Waschbecken, Dusche
Waschmaschinenraum im Keller (Waschmaschinennutzung gegen Entgelt)
Kellerabteil

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Plauener Stadtteil der Hammertorvorstadt. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre angenehme, ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage aus.

Infrastruktur & Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken) befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten schnell erreichbar. Auch die Autobahn (A72) sowie die Bundesstraßen sind schnell erreicht – ideal für Berufspendler.

Einkaufen: Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nachbarschaft. Das Stadtzentrum erreichen Sie ebenso in 15 Minuten zu Fuß.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
550m
Sport
200m
Kultur
900m
Natur
600m
Gastronomie
100m
Nachtleben
200m
ÖPNV
200m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
87,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Wohnung ist voraussichtlich ab 01.09.2026 verfügbar.
Besichtigungen sind voraussichtlich ab 01.08.2026 möglich.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Tobias Teich