ohne-makler

Eigentumwohnung Saarbrücken-Bellevue

66119 Saarbrücken (Alt-Saarbrücken) – Saarland
265.000 €
6
Zimmer
102,24 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wir bieten Ihnen hiermit eine sehr schöne und gemütliche 4 Zimmer, Küche, Bad Wohnung zum Kauf an.
Diese befindet sich auf der Bellevue in einem gepflegten 6 Familienhaus im 1. OG.
Die Wohnung wurde komplett neu renoviert.
Die Raumaufteilung ergibt ein Wohn-Esszimmer in L Form unterteilt durch eine Doppelglastür. Der sehr große Flur Bereich, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, liegt mittig der Wohnung, so daß man von Ihm aus in alle Räume gelangen kann.
Das Schlafzimmer das zur Rückseite des Hauses zum Garten gelegen ist, verfügt über einen kleinen gemütlichen Balkon.
Auch das Gästezimmer oder Büro ist zum Garten ausgerichtet.
Im Badezimmer sind Dusche und Badewanne vorhanden, Boden und Wandflächen gefliest, Deckenflächen mit Einbaulampen ausgestattet.
Die gesamten Räumlichkeiten sind neu tapeziert und in weiß gehalten.
Sämtliche Bodenflächen, außer Küche und Bad sind mit Parkettböden ausgelegt.
Zum Haus gehört ein sehr schöner Garten mit altem Baumbestand zur Mitbenutzung.
Ein separater Kellerraum schließt sich dem Eigentum an.
Der Wasch- und ein Trockenraum steht der Allgemeinheit zur Verfügung.
Eine abgeschlossene Garage kann auf Wunsch auch erworben werden.
Das gesamte Haus sowie alle technische Anlagen sind in einem besonders guten Zustand der über lange Jahre aufwendig erhalten wurde und somit kein Renovierungsstau vorliegt.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-456135
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 21.253 €
Gesamtkosten
ca. 286.253 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
15.000 €
Hausgeld mtl.
100 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 265.000 €
Grunderwerbsteuer 17.225 € (6,50%)
Notarkosten 2.666 € (1,01%)
Grundbucheintrag 1.363 € (0,51%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.018€

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Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf nirqovalen.shop

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,76%

Einzelheiten

Stockwerk
1. OG
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Baujahr
1965
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
Gesundheit
Kinderfreundlich
Sport
Natur
Nachtleben
Kultur
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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Angebot von: Frank Heidenreich