ohne-makler
1.995 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Dieses anspruchsvoll gestaltete Doppelhaus aus dem Jahr 2023 bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 135 m², die sich auf fünf Zimmer verteilt. Der gepflegte Zustand des Objekts unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch, der durch eine moderne Architektur geprägt ist. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den durchdachten Grundriss auf funktionale Weise. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Carport für Ihren PKW ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt ist ab dem 15. August 2026 bezugsfertig, wobei die Haltung von Haustieren nach Absprache möglich ist.

Heizkosten sind nicht enthalten. Der Stromvertrag ist vom Mieter direkt abzuschließen

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Objekt-Nr
OM-454254
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
15. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.995 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
5.985 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Carports
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Charmantes dreigeschossiges Familienhaus in wunderschöner, naturnaher Lage. Das helle Haus bietet viel Platz für die ganze Familie sowie einen schönen Garten mit eigenem Bachlauf auf dem Grundstück - ein besonderes Highlight für Naturliebhaber. Ruhige Wohnatmosphäre kombiniert mit zentrumsnaher Lage und kurzen Wegen zur Innenstadt, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal flür alle, die Natur, Ruhe und familienfreundliches Wohnen verbinden möchten.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Sport
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
20,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Kristin Thoma