TOP 3-Zi-Neubau Whg mit EBK (98 m²) KfW 40 sehr hell mit großem Balkon, Tageslichtbad in Top-Lage

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss vereint hohen Wohnkomfort mit moderne Einbauküche (Kochinsel), energieeffizientes Wohnen und eine hervorragende Lage – perfekt für Paare oder kleine Familien.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich (ca. 46 m²) bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit offenem Grundriss und viel Tageslicht durch große Fensterflächen. Eine Moderne Küche wird Mitte August eingebaut inkl. Kochinsel.Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer (ca. 16 m² und 14 m²) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein WC sowie ein bodentiefes Fenster und bietet mit ca. 9 m² viel Platz und Komfort.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separater Kellerraum.

📅 Verfügbarkeit & Konditionen

Bezugsfertig: ab 01.September 2026
Kaltmiete: 1.590 € (inkl. 2 Stellplätze)
Nebenkosten: 200 € / Monat inkl. Heizung

📍 Lage – ruhig, aber bestens angebunden

Einkaufsmöglichk­eiten & Ärzte fußläufig erreichbar
Sehr gute Anbindung (B26, A672, A5)
Schnelle Verbindung nach Darmstadt (ca. 20 Min)
Hoher Freizeitwert: Freibad, Natur & Radwege direkt vor der Tür
Schulen & Kitas bequem erreichbar
Arbeitgeber wie Carl Zeiss, DAW und Datron in der Nähe