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Provisionsfrei: Viel Platz - zwischen Oldenburg und Hude
27798 Hude – NiedersachsenWir bieten hier ein grundsolides Wohnhaus mit zwei ebenerdigen Wohnungen (ehem. Bauernhaus) und großem Garten. Freiwerdend (ohne Mieter) nach Vereinbarung!
* Platz und Freiheit, Raum zum Werkeln und Gärtnern
* ländlich gelegen und dennoch zentral Nähe Oldenburg, bei Hude; perfekte Autobahnanbindung
* ein grundsolides Gebäude mit rund 100 Jahren Bestand
* nicht grundlegend sanierungsbedürftig, jedoch renovierungs- und teils modernisierungsbedürftig
* ohne direkte Nachbarn, mit einem unverbaubaren Blick über Felder und Wiesen
* ebenerdig und klar strukturiert
* 230 qm Wohnfläche
* 100 qm Nutzfläche
* 3.200 qm Grundstück
* davon 2.000 qm hundefreundlich
eingezäunt
Das Haus ist derzeit von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache frei.
Bei Interesse geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an, wir senden Ihnen dann gern das ausführliche Exposé mit Bildern und allen wichtigen Informationen zu.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-443830
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Bauernhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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380.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 24.371 €
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Gesamtkosten
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ca. 404.370 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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1
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Nutzfläche
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100 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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2
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1920
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin
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Angaben zur Ausstattung
2 ebenerdige Wohnungen
Hobbyräume und Werkstatt
großer, nicht ausgebauter Dachboden
3 Bäder (Tageslicht)
Glasfaseranschluss
neue Kleinkläranlage
3 Waschmaschinenanschlüsse
2 Kaminofen (natürlich angeschlossen und genehmigt)
Lage
Zwischen Oldenburg (ca. 15 Autominuten bis zur Innenstadt) und Bremen (ca. 25 Minuten). Ländliche Lage mit perfekter Verkehrsanbindung, egal, ob nach Oldenburg, Delmenhorst, Bremen oder Brake. Weniger als fünf Minuten bis zur Autobahn, ca. sechs Minuten bis Hude Zentrum; gleichzeitig unverbaubarer Blick ins Grüne (Außenbereich-Lage). Wunderschöne Spazierwege, Radwege, der Sandersfelder See, weite Felder und dichter Wald.
Das großzügige Haus liegt direkt an einer Landstraße. Wenn Sie absolute Ruhe und völlige Abgeschiedenheit suchen, ist diese Immobilie möglicherweise nicht die richtige Wahl.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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239,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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