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Charmantes Reihenendhaus mit 5 Zimmern+Partykeller in Dresden-Lockwitz incl. Küche
Welzelstr. 14, 01257 Dresden (Prohlis) – SachsenDieses charmante Reihenendhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche und
5 Zimmern befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Dresden-
Lockwitz. Das Haus bietet auf 3 Etagen eine durchdachte
Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung incl. Einbauküche.
Ein durch einen Landschaftsgärtner angelegter Garten mit ca. 280 m²
Grundstücksfläche & kleinem Gartenhaus lädt zum Entspannen
ein. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung. Das Haus
ist unterkellert und verfügt über 2 Badezimmer sowie ein
separates Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt über eine neue
Gastherme+Solar-Unterstützung.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-438210
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenendhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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449.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 30.792 €
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Gesamtkosten
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ca. 479.791 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1934
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Küche inklusive
neue Gastherme in 2022 incl. Solar
schön angelegter Gartenkomplex
Südausrichtung - Das Haus läuft einen Großteil des Jahres sehr energiesparend!
Lage
Lockwitz, ein Stadtteil von Dresden, präsentiert sich als ruhige
und grüne Nachbarschaft mit einer angenehmen Atmosphäre.
Die moderate Bevölkerungsdichte und eine ausgewogene
Altersstruktur von Familien, jungen Berufstätigen und Senioren
prägen das Bild. Die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 65 und
88 gewährleisten eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Lockwitz ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und
bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Grünflächen, ideal für
Familien und Ruhesuchende.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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85,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Energiebedarf vorerst geschätzt. Ausweis liegt zum Verkauf vor.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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