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Schöne Maisonettewohnung = Haus im Haus / gewerblich geeignet als Mitarbeiter-Unterkunft
Hauptstr. 159, 66976 Rodalben – Rheinland-PfalzGrosszügige Maisonette-Wohnung = Haus im Haus, ca. 180 qm über 2 Etagen, 2016 komplette SANIERUNG, jetzt Neu-Renovierung.
Weitere Details gern bei Zuschrift und nach Absprache möglich.
7 Zimmer, Küche, 2 Dielen, (2016 saniertes) Badezimmer mit Wanne/Dusche, Gäste-Toilette mit Platz/Anschluss für Waschmaschine, Balkon, großer Abstellraum, Speicher, Heizungs-Keller.
Eigene Ölzentralheizung.
Das Haus liegt sehr zentral in Rodalben. Die Wohnung ist eine komplett abgeschlossene Wohneinheit im 1. und 2. Stock. Es gibt lediglich noch einen Laden im Erdgeschoß. Das Dach wurde 2011 neu gedeckt und energetisch saniert, der Energieverbrauchskennwert hat sich also noch verbessert.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-416897
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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980 € (zzgl. NK)
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Mietsicherheit
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2.960 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1913
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Ausstattung
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Balkon, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung hat einen eigenen Zugang von einer eigenen Haustür aus und liegt im 1. und 2. Obergeschß des Hauses. Die Treppe zur Wohnung genau wie die Treppe in der Wohnung, beide mit Holzgeländer, wurde von Belägen befreit, das Holz abgeschliffen und lackiert und beide strahlen nun wieder als originale Holztreppen.
Im 1. Stock gibt es die Küche, das Speisezimmer, 2 Zimmer, ein Bad mit Badewanne/Dusche und Toilette. Auf der Zwischenetage gibt es die Gästetoilette mit Waschmaschinenanschluß und ggf. einer zusätzlichen Dusche.
Vom 1. Stock innerhalb der Wohnung führt eine schöne Holz-Treppe zu den 3 1/2 Zimmern unter dem Dach mit schrägen Wänden und Gauben (in einem Zimmer wurde das Gebälg freigelegt, im anderen gibt es einen großen Einbauschrank), und einem extra Abstellrraum.
Die Zimmer sind neu mit Laminat ausgelegt, Bad und Küche mit PVC. Alle Decken und Wände sind neu vergipst bzw tapeziert und weiss gestrichen.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Speicherraum und einen Heizungs-Keller. Digitaler Kabelempfang ist im Keller installiert.
Lage
Das Haus liegt mitten im Zentrum von Rodalben in der verkehrsberuhigten Hauptstrasse. Von dort aus sind direkt die Umgehungsstraßen zu erreichen mit Anschluss an alle Bundesstraßen und die Autobahnen (Zweibrücken, Saarbrücken, Kaiserslautern, Karlsruhe, usw.). Der Bahnhof ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen, genau wie die Busse nach Pirmasens.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Energieverbrauchskennwert
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212,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
(Achtung: Die Höhe der Miete und der Nebenkosten wird angepasst an die Art der Nutzung, an die Finanzierung und an die Anzahl der Bewohner, und ggf. an die Art der Finanzierung.)
Die große Wohnung eignet sich gut für Firmen als Mitarbeiter-Wohnung. Das Haus ist ein Wohnhaus (mit nur noch einem kleinen im Erdgeschoß, dieser hat einen entfernten anderen Eingang) und hat dadurch den Charakter eines EINFAMILIENHAUSES.
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