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Charmante Maisonettewohnung mit besonderem Wohngefühl in Remscheid-Lennep

42897 Remscheidd (Lennep) – Nordrhein-Westfalen
450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
51 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Charmante Maisonettewohnung mit offenem Wohngefühl

Diese gepflegte Maisonettewohnung in Remscheid-Lennep bietet auf zwei Ebenen eine besondere Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Sichtbare Holzbalken, hohe Decken und der offen gestaltete Wohnbereich verleihen der Wohnung einen individuellen Charakter und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

Der neu verlegte Laminatboden sowie die hellen Räume sorgen für einen modernen und gepflegten Gesamteindruck. Die offene Gestaltung bietet vielfältige Möglichkeiten, den Wohnraum nach den eigenen Vorstellungen einzurichten.

Im oberen Geschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken und viel Tageslicht. Über eine Wendeltreppe ist dieser mit der unteren Ebene verbunden. Dort befinden sich das Schlafzimmer, die Küche, das Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Ein Balkon ergänzt die Wohnung und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen im Freien. Zusätzlich steht innerhalb der Wohnung eine praktische Abstellmöglichkeit zur Verfügung.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Remscheid-Lennep. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Auch die Autobahnanschlussstellen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine Wohnung mit individuellem Grundriss und besonderem Charme suchen.

Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Objekt-Nr
OM-412637
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
450 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
1.350 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
4 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1923
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

## Ausstattung

* Maisonettewohnung über zwei Ebenen
* Offener Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken
* Neu verlegter Laminatboden in moderner Holzoptik
* Heller Wohnbereich mit großzügigem Raumgefühl
* Wendeltreppe als Verbindung beider Wohnebenen
* Balkon
* Tageslichtbad mit Dusche
* Separates Gäste-WC
* Praktische Abstellmöglichkeit innerhalb der Wohnung
* Doppelverglaste Fenster
* Gas-Zentralheizung
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Die Wohnung überzeugt durch ihre besondere Raumaufteilung und den offenen Wohnbereich im Dachgeschoss. Sichtbare Holzbalken, helle Räume und die Aufteilung über zwei Ebenen verleihen ihr einen individuellen Charakter und bieten vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.

Lage

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Trecknase im beliebten Remscheider Bezirk Lennep. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.

Einkaufsmöglichkeit­en für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das historische Zentrum von Remscheid-Lennep mit seinen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls im Umfeld. Die grüne Umgebung des Bergischen Landes bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren und sorgt für einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Wuppertal, Solingen, Köln und ins Ruhrgebiet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht den Standort besonders attraktiv für Singles, Paare und Berufstätige.

Lage-Check

Natur
Einkaufen
ÖPNV
Gesundheit
Gastronomie
Sport
Kultur
Kinderfreundlich
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

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Angebot von: Ivan Bilobrk