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Apartment im Zentrum+Balkon+TG-Stellplatz

Celler Str. 24, 38114 Braunschweig – Niedersachsen
79.500 €
1
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Apartment / Studio mit Balkon und Fahrstuhl + Tiefgaragen-Stellplatz in perfekter Tiefgarage mit 2 Ausfahrten, direkte Innenstadt-Lage.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-404621
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
79.500 €
Kaufnebenkosten
ca. 5.506 €
Gesamtkosten
ca. 85.005 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
16.500 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 79.500 €
Grunderwerbsteuer 3.975 € (5,00%)
Notarkosten 1.010 € (1,27%)
Grundbucheintrag 521 € (0,65%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 340€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,41%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
10
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1973
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Normale Ausstattung im Geschmack des gegenwärtigen Mieters.

Lage

Innenstadt-Lage

Lage-Check

Einkaufen
150m
Gastronomie
50m
Gesundheit
100m
Sport
200m
Kultur
400m
Nachtleben
50m
Kinderfreundlich
50m
ÖPNV
150m
Natur
100m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
109,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Ich habe insgesamt 3 baugleiche Apartments zu verkaufen. Stückpreis: 79.500,00 excl. der Tiefgaragen-Stellplätze. Alle Papiere vorhanden. Angebote freibleibend.

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