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Sehr schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche fußläufig zur FH-Aachen & Luisenhospital mit Balkon

52064 Aachen – Nordrhein-Westfalen
700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
48 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese sehr schöne & gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt auf 48 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Ein Balkon sowie der gemeinschaftliche Garten laden zum Entspannen ein. Die vorhandene Einbauküche und ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar.

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Objekt-Nr
OM-402651
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
700 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zu dem Objekt zählt ein sehr schönes helles Zimmer und eine offen Wohnküche. Die letzte Modernisierung fand erst 05/2023 statt.

Lage

Die Eynattener Straße liegt im lebendigen Stadtteil Marschiertor in Aachen. Bewohner profitieren hier von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch diverse Buslinien in unmittelbarer Umgebung. Das Viertel zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die den täglichen Bedarf deckt und eine zentrale Lage für Berufstätige sowie alle Altersgruppen bietet.

Aachen Burscheid in unmittelbarer Nähe zur FH-Aachen
und Luisenhospital (fußläufig).

Mit seinen zwei Kur- und Rehakliniken ist Burtscheid zurecht Aachens Kurviertel. Aber Burtscheid ist auch ein hübscher Stadtteil, in dem sich selbst Aachener wie im Urlaub fühlen. Mit seinen vielen tollen Cafés, dem Wochenmarkt & Parks ist Burtscheid ein Ort mit Aufenthaltsqualität.

Lage-Check

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Natur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Der Garten kann mitbenutzt werden.
Eine Waschküche und Keller steht ebensfalls zur Verfügung.

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Angebot von: Andre Harff