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Barther Hafen Schlafzimmer DG 2. Schlafzimmer DG Wohnzimmer DG Küche DG Duschbad DG Schlafzimmer 1. OG Küche 1. OG Bad 1. OG m. Wanne u. Dusche Gartenansicht Straßenansicht Wohnungsaufteilung
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Stadthaus inmitten von Barth super zentral - dennoch ruhig - einfach unschlagbar

18356 Barth – Mecklenburg-Vorpommern
475.000 €
9
Zimmer
236 m²
Wohnfläche
520 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Der traditionelle Stil des Hauses hat eine großzügige Wohnfläche von 236 Quadratmeter, 3 Wohnungen (EG, 1.OG, DG) je 3 Zimmer, Küche, Bad 2 X mit Wanne und 1 X mit Dusche und Bidet,
Grundstück ca. 520 m² rückseitig mit einer Vintage-Garage und -Schuppen bebaut, Veränderungspotenzial ist noch vorhanden.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-390704
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
475.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 34.960 €
Gesamtkosten
ca. 509.959 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 475.000 €
Grunderwerbsteuer 28.500 € (6,00%)
Notarkosten 4.272 € (0,90%)
Grundbucheintrag 2.188 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.767€

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Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf nirqovalen.shop

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,58%

Einzelheiten

Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
6
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Ausstattung
Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Dieses Haus ist ideal, da für verschiedene Wohnmodelle geeignet:
Ob als WG, für gemeinschaftliche Wohnprojekt, für mehrere Generationen oder zur Vermietung auch teilweise als Ferienwohnung - hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten, bitte beachten Sie, dass der angegebene Preis aufgrund aktueller Arbeiten noch angepasst wird, daher ist der EA i. A.
Verkauf von Privat an Privat - bitte KEINE Makleranfragen
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Lage

Was macht meine Immobilie so besonders: LAGE - LAGE - LAGE
Sie haben alles was Sie brauchen, direkt vor der Haustür:
Einkaufsmöglichkeite­n, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Restaurants, Bahnhof - der Hafen (ca. 3 Gehminuten entfernt) lädt zum Verweilen ein, der Ostseefernradweg führt durch Barth, was die Immobilie zusätzlich attraktiv macht.

Lage-Check

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Sport
Gesundheit
Kinderfreundlich
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Gastronomie
Kultur
ÖPNV
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Sonstiges

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