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Moderne 3-Zimmer- Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz & Balkon - Neubau aus 2022

Traubenweg 2, 49090 Osnabrück (Pye) – Niedersachsen
1.190 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
87 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zur Vermietung steht eine moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Traubenweg 2 in Osnabrück, gelegen in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2022 und bietet mit ca. 87 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch großzügige Fensterfronten und direkten Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Eltern- und Kinderschlafzimmer oder als Arbeits-/Gästezimmer. Eine Küche ist nicht vorhanden und kann vom Mieter nach eigenen Vorstellungen eingebaut werden. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird mit 70 €/Monat berechnet. So ist Ihr Fahrzeug sicher und witterungsgeschützt untergebracht.

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Objekt-Nr
OM-365178
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.190 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
3.570 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

•Neubau (Baujahr 2022)
•Balkon mit Ausblick ins Grüne
•Wohn-/Essbereich ohne Küche
•Eltern- und Kinderschlafzimmer
•Kellerrau­m
•Tiefgaragenstellplatz

Lage

Der Traubenweg liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Osnabrück, das durch seine gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Die Anbindung in die Innenstadt und an die Autobahn ist sehr gut.

Lage-Check

Natur
100m
Kinderfreundlich
350m
Sport
450m
Kultur
400m
Einkaufen
100m
Gesundheit
1000m
Gastronomie
150m
Nachtleben
500m
ÖPNV
150m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Erdwärme

Sonstiges

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