ohne-makler

Keine Wohnung von der Stange – individuelle Maisonette mit zwei Balkonen

Trecknase 3, 42897 Remscheid (Lennep) – Nordrhein-Westfalen
560 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Mehr als eine Wohnung – ein Zuhause mit Freiraum und Charakter

Diese Maisonette-Wohnung richtet sich an Menschen, die bewusst mehr suchen als einen klassischen Grundriss. Auf rund 74 m² verteilen sich zwei Ebenen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen und ein Wohnkonzept schaffen, das sich flexibel an Ihren Alltag anpasst.

Ob als Paar, im Homeoffice oder mit dem Wunsch nach einem separaten Rückzugsbereich – die beiden Wohnebenen ermöglichen es, Arbeit, Freizeit und Erholung angenehm voneinander zu trennen. Während auf einer Ebene gemeinsam gelebt wird, kann die andere als ruhiger Arbeitsbereich, Lesezimmer oder persönlicher Rückzugsort dienen.

Das großzügige Wohnzimmer auf der oberen Ebene überzeugt mit einer offenen, nahezu loftähnlichen Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen hellen, freundlichen Wohnbereich mit besonderem Flair.

Ein weiteres Highlight sind die zwei Balkone. Sie erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zu jeder Tageszeit einen angenehmen Platz zum Entspannen – sei es beim ersten Kaffee am Morgen oder nach einem langen Arbeitstag.

Für zusätzlichen Komfort sorgen das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC. Da sich die Sanitärbereiche auf beide Ebenen verteilen, profitieren Sie von kurzen Wegen und einem angenehmen Plus an Privatsphäre.

Der terrakottafarbene Fliesenbelag in der Küche und im angrenzenden Zimmer setzt einen wohnlichen Akzent und harmoniert mit den hellen Wohnbereichen. Zusammen mit den großen Fensterflächen, dem gepflegten Laminatboden und dem Charme des Hauses entsteht eine Wohnung, die Individualität, Funktionalität und Wohnqualität auf besondere Weise miteinander verbindet.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-344414
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
560 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
1.680 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
4 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1923
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Helle, weiß gestrichene Wände mit Rauputz und Raufasertapeten bilden eine zeitlose Grundlage und lassen sich mit nahezu jedem Einrichtungsstil harmonisch kombinieren.

In den Wohnbereichen sorgt ein hochwertiger Laminatboden für eine warme und freundliche Atmosphäre. Die Küche sowie das angrenzende Zimmer sind mit terrakottafarbenen Fliesen ausgestattet und setzen einen charaktervollen Akzent, der den individuellen Stil der Wohnung unterstreicht.

Erneuerte Türen und Türzargen verleihen den Räumen ein einheitliches und gepflegtes Erscheinungsbild. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine vollständig modernisierte Elektroinstallation mit neuen Schaltern und Steckdosen, die zeitgemäßen Wohnkomfort bietet.

Doppelt verglaste Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.

Die gelungene Verbindung aus modernen Ausstattungsmerkmalen, individuellen Details und der besonderen Maisonette-Aufteilung macht diese Wohnung zu einem Zuhause mit eigenem Charakter.

Lage

Ruhig wohnen – im Alltag bestens angebunden

Die Wohnung befindet sich im beliebten Remscheider Stadtteil Lennep und verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier genießen Sie kurze Wege im Alltag, ohne auf eine angenehme Wohnatmosphäre verzichten zu müssen.

Supermarkt, Bäckerei, Apotheke sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch der Bahnhof Remscheid-Lennep, Bushaltestellen und die Autobahn A1 sorgen für eine gute Anbindung in Richtung Wuppertal, Köln und Düsseldorf – ideal für Berufspendler.

Wer nach Feierabend abschalten möchte, findet in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge oder kleine Auszeiten im Grünen. Die Kombination aus gewachsener Nachbarschaft, guter Erreichbarkeit und ruhigem Wohnumfeld macht den Standort besonders attraktiv.

Gerade für Paare oder Berufstätige, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen und Wohnen, Freizeit sowie Homeoffice miteinander verbinden möchten, bietet diese Lage die passende Balance zwischen urbanem Alltag und persönlichem Rückzugsort.

Lage-Check

Natur
400m
Einkaufen
100m
ÖPNV
100m
Gesundheit
800m
Gastronomie
100m
Sport
750m
Kultur
1.3km
Kinderfreundlich
400m
Nachtleben
650m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Herr Bilobrk