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Sehr schön geschnittene 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Sinntal.

36391 Sinntal (Weiperz) – Hessen
700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Sehr schön geschnittene 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Sinntal.

Die Wohnung verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und besteht aus:

großem Tageslichtbad mit Dusche und WC
großem Wohnzimmer mit Essbereich
2 Schlafzimmern
geräumiger Küche
Eingangsbereich und Flur

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist renoviert. Die genaue Raumaufteilung ist den Bildern zu entnehmen.

Nach Größe und Zuschnitt ist die Wohnung ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Haushalt mit bis zu 4 Personen.

Bitte sehen Sie sich vor Ihrer Anfrage die Bilder, die Raumaufteilung und die angegebenen Mietkonditionen vollständig an.

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Objekt-Nr
OM-305499
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
700 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
280 €
Mietsicherheit
2.100 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1984
Ausstattung
Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Erdgeschosswohnung
ca. 110 m² Wohnfläche
3,5 Zimmer
2 Schlafzimmer
großes Tageslichtbad mit Dusche und WC
großes Wohnzimmer mit Essbereich
geräumige Küche
Fliesenboden
Zentralhe­izung
1 Stellplatz
neue Fenster 2022
neue Innentüren 2022
neue Brennwertheizung 2022
Glasfaserausbau beantragt
Die vorhandene Küche ist ca. ein halbes Jahr alt und soll gegen Abstand übernommen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in 36391 Sinntal-Weiperz.

Einkaufsmö­glichkeiten, Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe.

Lage-Check

Natur
Sport
Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
110,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Bitte beachten Sie vor Ihrer Anfrage:

Die monatliche Warmmiete beträgt derzeit 980,00 € und setzt sich zusammen aus 700,00 € Kaltmiete, 130,00 € Nebenkosten sowie 150,00 € Heizkostenvorauszahlung.

Di­e Kaution beträgt 2.100,00 €.

Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer und 2 Schlafzimmer. Nach Größe und Zuschnitt ist die Wohnung ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Haushalt mit bis zu 4 Personen.

Die Wohnung wird bevorzugt an zuverlässige Mietinteressenten mit dauerhaft gesicherter Mietzahlung und nachweisbarer Zahlungsfähigkeit vergeben.

Als Orientierung sollte die Warmmiete in einem angemessenen Verhältnis zum monatlichen Haushaltsnettoeinkommen bzw. zu einer gesicherten Kostenübernahme stehen. Erfahrungsgemäß sollte die Warmmiete möglichst nicht deutlich über ca. 30–35 % des monatlichen Haushaltsnettoeinkommens liegen.

Ein langfristiges Mietverhältnis ist ausdrücklich gewünscht. Vorgesehen ist ein unbefristeter Mietvertrag mit beiderseitigem Kündigungsverzicht / Mindestmietdauer von 36 Monaten.

Bitte prüfen Sie vor Ihrer Anfrage, ob Warmmiete, Kaution, Mietbeginn, Haushaltsgröße, Küchenübernahme und Mindestmietdauer für Sie wirtschaftlich und tatsächlich passen.

Unterlagen und Nachweise werden erst nach einer Besichtigung und bei weiterem konkretem Interesse angefordert.

Besichtigungst­ermine sind nach Absprache möglich.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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