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Neuwertiges Einfamilienhaus in Bünde Provisionsfrei
32257 Bünde – Nordrhein-WestfalenFreuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause ! Dieses attraktive in 2022 erbaute Pultdachhaus besticht durch die hohe Energieeffizienz A+ und eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu der sonnigen Terrasse und dem Gartenbereich, der umzäunt ist. Im Erdgeschoss befinden sich hier weitere 2 Schlafzimmer und das Gästebadezimmer.
Für ein behagliches Raumgefühl sorgt im ganzen Haus eine Fußbodenheizung.
Dank der großzügigen Fensterfronten sind alle Räume lichtdurchflutet. Die Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet.
Durch die Kombination aus Pultdach und Galerie entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Hier im Galeriegeschoß sind zwei weitere Schlafzimmer und das Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne.
Die Zuwegungen und die Stellplätze sind gepflastert. Der Gartenbereich wird bewässert mit einer nachhaltigen Wasserzisterne.
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Objekt-Nr
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OM-298735
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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498.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 38.830 €
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Gesamtkosten
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ca. 536.829 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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1
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2022
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Fußbodenheizung
Luft-Wasserwärmepumpe von Viessmann
Hochwertige Fenster von Wirus
Elektrische Rollläden
unterirdische Regenwasserzisterne
gepflasterte Einfahrt, Stellplätze, Terrasse
Grundstück umzäunt
Lage
Das Objekt befindet sich in 2.Reihe in einer ruhigen Wohnlage in Bünde-Ennigloh.
Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel und die Anbindung zur Autobahn ist hervorragend.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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27,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Bitte keine Anfragen von Maklern !
Privatverkauf
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