ohne-makler

Esslingen großes 1 Zi-Komfort-Apartm., 40qm, komplett möbliert, Balkon, Stellplatz, ready to use

Schurwaldstr. 4, 73734 Esslingen (Berkheim) – Baden-Württemberg
595 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

VORAB: Sie können uns auch sehr gut telefonisch erreichen, falls Sie sofortigen Kontakt wünschen. Unter 0049 1525 4072759 erreichen Sie uns an 7 Tagen die Woche
meist sehr gut zwischen 10.30 und 17h. Abends ab 20h bis 21.30h. Bitte erwähnen Sie in Ihrer Zuschrift, ab welchem genauen Termin Sie Ihren Einzug planen, mit wieviel Personen und ob Sie schon eine UNGEFÄHRE Vorstellung haben, für welchen Zeitraum Sie Ihre neue Wohnung suchen. Wir würden bevorzugt an eine Einzelperson vermieten.
Das Apartment wird ab 1.10.2026 wieder beziehbar sein.
Das großzügige 1-Zi-KOMFORTAPARTMENT in zentraler Lage unweit der Ortsmitte von Esslingen-Berkheim ist komplett möbliert, wird laufend renoviert und befindet sich daher in wirklich gutem Zustand. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Bad, der große Balkon und die vollwertige 2- zeilige wirklich nutzbare Küche.
Zum Apartment gehört ein KFZ-Stellplatz.
KURZINFO.
Großzügiger WOHN-SCHLAFBEREICH ,
FLUR mit genügend SCHRÄNKEN
SEPARATE KÜCHE, grosses BAD, grosser BALKON
KFZ-STELLPLATZ direkt am Haus
ANGENEHMES RUHIGES WOHNEN IN AUFGELOCKERTER UMGEBUNG

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Objekt-Nr
OM-266585
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
595 € (zzgl. NK)
Heizkosten
57 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
123 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
1.200 €
Miete Garage/Stellplatz
27 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1983
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Im komplett eingerichteten WOHN-SCHLAFBEREICH empfängt Sie ein neuwertiges 140 - er Bett, der Essbereich am Fenster, Regale, Schränke, ein Schreibtisch und genügend Steckdosen. TV und gutes Internet sind über SAT oder Kabelanschluss möglich.
Vom Flur aus geht es in die separate 2-zeilige gut ausgestattete KÜCHE mit
4-Plattenherd, (Tief-) kühlschrank, Spülmaschine, DUNSTABZUG, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster usw.
BAD/WC mit einer großzügigen Dusche (90x90), Spiegelschrank, Ablagen, weiße Wandfliesen und grauer Granitboden.
Küche und Flur haben ebenfalls Granitfliesenboden, im Wohnbereich ist helles Laminat.
Im FLUR finden Sie die Schränke für Kleider und Schuhe, die Garderobe und einen großen Spiegel.

Lage

Die Schurwaldstraße, ist eine ruhige Anliegerstraße mit kaum Durchgangsverkehr unweit des Ortszentrums von Esslingen-Berkheim (ca200m).
Im Ortszentrum finden Sie alles für den täglichen Bedarf (Apotheke, Bäcker, Bank, Blumen, Friseur, Imbiss, Restaurants, REWE, usw.) und auch die Haltestellen der verschiedenen Buslinien. Ein gutes Umfeld mit aufgelockerter Bebauung und angenehmer Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindung ist gut . MIT DEM AUTO sind Sie sehr gut an Esslingen, B10 und natürlich auch an die Autobahn angebunden.
ÖFFENTLICH geht es mit dem Bus ab Zentrum Berkheim sehr gut nach Esslingen usw.
Die Stadtbahnen ab Ostfildern- Nellingen erreicht man auf kurzem Weg über die Felder am besten mit dem Fahrrad oder E-Scooter.

Lage-Check

Sport
400m
Einkaufen
100m
Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
250m
Gastronomie
100m
Kultur
150m
Natur
450m
Nachtleben
150m
ÖPNV
100m

Energie

Endenergieverbrauch
158,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

- KFZ-Stellplatz direkt am Haus
- Hausreinigung und Kehrwoche sind in den Nebenkosten enthalten.
- Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es eine neuwertige Waschmaschine.
- schnelles Internet ist über Tel oder Kabel möglich.
- ruhige, zurückhaltende Hausbewohner ermöglichen ein wirklich
angenehmes, entspanntes Wohnen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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